| 住所 | 兵庫県川西市清和台西１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分、ＪＲ福知山線「川西池田」バス14分清和台一丁目歩3分、能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分 |
| 価格 | 3,890万円 |
＼最大5LDK！並列2台駐車◎／
◇長期優良住宅
◇制震ダンパー
| 住所 | 兵庫県川西市清和台西１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分、ＪＲ福知山線「川西池田」バス14分清和台一丁目歩3分、能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分 |
| 価格 | 3,890万円 |
＼最大5LDK！並列2台駐車◎／
◇長期優良住宅
◇制震ダンパー
| 物件名 | ブルーミングガーデン 川西市清和台西1丁目2期1棟-長期優良住 |
|---|---|
| 価格 | 3,890万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 146.63m2（44.35坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.18m2（31.51坪） |
| 住所 | 兵庫県川西市清和台西１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼＼現地見学会開催中／／
ブルーミングガーデンの魅力を、実際に現地で体感しませんか？
【平日・休日ともにご案内可能◎】
お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！
「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！
【送迎サービスもございます】
現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！
「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。
【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】
①さくっと見学コース（約30～45分）
「とりあえず物件を見たい！」という方に！
現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。
②じっくり相談コース（約90～120分）
まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。
「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎
③カスタム相談コース
「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。
おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。
「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。
見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！
ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。
気になることや不安なこと、その場でなんでもご相談ください◎
お問合せ・ご予約は「見学予約(無料)」ボタンまたはお電話から！
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
株式会社東栄住宅 西宮営業所
TEL：0798-38-1246
（定休日：火水、年末年始等）
| 物件名 | ブルーミングガーデン 川西市清和台西1丁目2期1棟-長期優良住 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 146.63m2（44.35坪）（登記） | 建物面積 | 104.18m2（31.51坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県川西市清和台西１ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分 ＪＲ福知山線「川西池田」バス14分清和台一丁目歩3分 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス15分清和台一丁目歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 東4.97m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC127572号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
| その他制限事項 | 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月30日 |
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152914人 |
| 転入者数 | 5212人
|
| 転出者数 | 5221人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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