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ローズビレッジJR曽根駅前 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てローズビレッジJR曽根駅前

住所 兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
交通 JR山陽本線「曽根」歩7分、JR山陽本線「曽根」バス1分神姫バス「曽根」歩3分
価格 3183万円

【6/18更新♪】
【ZEH仕様】をはじめ、先進仕様付の住まい!
JR「曽根」駅徒歩7分!
約49坪のゆとりある敷地をいかした、
ガーデンスペースのある間取りプランをご用意♪

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情報の見方

設備仕様

  • 【太陽光発電5.36kW搭載】
    【太陽光発電5.36kW搭載】
    ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
  • 【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
    【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
    三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 【超高性能断熱材 アクリアα】
    【超高性能断熱材 アクリアα】
    世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
    【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
    中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
    【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
    1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
    【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
    フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

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構造の特徴

  • 【省令準耐火構造】
    【省令準耐火構造】
    建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【地盤調査&改良】
    【地盤調査&改良】
    最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【ISO9001認定の自社工場生産】
    【ISO9001認定の自社工場生産】
    自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
  • 【土台のしっかりした家づくり】
    【土台のしっかりした家づくり】
    荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
  • 【高品質な補強金物】
    【高品質な補強金物】
    地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
  • 【建築中の厳密検査を徹底】
    【建築中の厳密検査を徹底】
    地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。

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高砂市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

高砂市内の各駅の住みやすさ

ローズビレッジJR曽根駅前 販売概要

物件名 ローズビレッジJR曽根駅前
価格 3183万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 161.42m2(48.82坪) 建物面積 104.12m2(31.49坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
交通 JR山陽本線「曽根」歩7分 JR山陽本線「曽根」バス1分神姫バス「曽根」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:HK23-21888-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • TEL:0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,646円/月 80,272円/月 95,157円/月 117,497円/月 154,746円/月 229,266円/月
5万円 60,561円/月 71,296円/月 86,291円/月 108,738円/月 146,094円/月 220,720円/月
10万円 51,475円/月 62,321円/月 77,424円/月 99,980円/月 137,443円/月 212,175円/月
15万円 42,390円/月 53,345円/月 68,557円/月 91,221円/月 128,791円/月 203,630円/月
20万円 ローン不可 44,369円/月 59,690円/月 82,462円/月 120,140円/月 195,085円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,824円/月 73,704円/月 111,488円/月 186,540円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,945円/月 102,837円/月 177,995円/月
支払い利息合計 2,432,380円~ 2,080,280円~ 1,730,300円~ 1,381,760円~ 1,033,610円~ 688,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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