新築一戸建てローズビレッジ宝殿パークコート新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩19分、ＪＲ山陽本線「宝殿」バス8分ふれあいの郷生石・生石神社歩3分、山陽電鉄本線「伊保」歩28分
価格	3,198万円

高性能モデル完成！
【補助金１１０万円対象】みらいエコ住宅2026事業

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情報の見方

地図兵庫県高砂市阿弥陀町生石周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アイモール高砂まで1080m 徒歩14分。スーパーをはじめ、ドラッグストア・100円ショップ・西松屋・くら寿司・餃子の王将・クリーニング・銀行ATM・医院などが揃うショッピングセンターです。
スーパー
業務スーパー新高砂店まで1200m 徒歩15分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00
ホームセンター
モリスホームセンター高砂米田店まで1080m 徒歩14分。DIY用品をはじめ、園芸コーナーやペットコーナーなどもあり、品揃え豊富なホームセンターです。駐車場有。営業時間/9:00～20:00

ドラッグストア
ZAGZAG宝殿店まで1090m 徒歩14分。様々な食品も取り扱っており、夜遅くまで営業している、便利なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/9:00～24:00
幼稚園・保育園
私立米田西保育園まで1120m 徒歩14分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。
小学校
高砂市立米田西小学校（区域外申請要）まで990m 徒歩13分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。

公園
生石公園まで60m 徒歩1分。毎日の公園遊びも気軽に通える距離にあります。ブランコやすべり台などの遊具が設置されており、体を動かし元気よく遊べる公園です。
公園
高砂市総合運動公園まで250m 徒歩4分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
駅
JR山陽本線「宝殿」駅まで1480m 徒歩19分。新快速停車駅のJR「加古川」駅へ1駅。乗り換えがスムーズな為、神戸や大阪への通勤・通学、休日のお出かけに便利です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アイモール高砂（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー新高砂店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】モリスホームセンター高砂米田店（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ZAGZAG宝殿店（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】私立聖パウロこども園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】私立米田西保育園（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】高砂市立阿弥陀小学校（約2540m・徒歩32分）
■【小学校】高砂市立米田西小学校（区域外申請要）（約990m・徒歩13分）
■【中学校】高砂市立鹿島中学校（約2910m・徒歩37分）
■【中学校】高砂市立宝殿中学校（区域外申請要）（約2760m・徒歩35分）
■【公園】生石公園（約60m・徒歩1分）
■【公園】高砂市総合運動公園（約250m・徒歩4分）
■【郵便局】高砂魚橋郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】播州信用金庫宝殿支店（約1270m・徒歩16分）
■【銀行】みなと銀行宝殿支店（約1370m・徒歩18分）
■【駅】JR山陽本線「宝殿」駅（約1480m・徒歩19分）
■【その他環境】じょうとんバス「ふれあいの郷生石・生石神社」停（約180m・徒歩3分）
■【病院】こばやし小児科（約1090m・徒歩14分）
■【病院】山本歯科（約910m・徒歩12分）
■【病院】ふじわら医院（約950m・徒歩12分）

ローズビレッジ宝殿パークコート販売概要

物件名	ローズビレッジ宝殿パークコート
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.21m²（39.08坪）	建物面積	94.81m²（28.67坪）
販売スケジュール
住所	兵庫県高砂市阿弥陀町生石周辺地図高砂市の暮らしデータ高砂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩19分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宝殿」バス8分ふれあいの郷生石・生石神社歩3分乗り換え案内山陽電鉄本線「伊保」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、公共下水、関西電力、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高砂市の暮らしデータ

高砂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36676世帯
人口総数	86511人
転入者数	2818人転入率（人口1000人当たり） 32.57人
転出者数	3023人転出率（人口1000人当たり） 34.94人
土地平均価格	住宅地 66486円／m² 商業地 87500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高砂市1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高砂市2310円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.91人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高砂市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 兵庫県高砂市曽根町

ローズビレッジ宝殿駅前VI

価格: 3,697万円
住所: 兵庫県高砂市米田町米田

ローズビレッジ中島III

価格: 3,395万円～3,465万円
住所: 兵庫県高砂市中島３

ＪＲ山陽本線の物件

ローズビレッジ西明石イーストスクエア

価格: 2,493万円～2,817万円
住所: 兵庫県明石市和坂１

■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■

価格: 2,460万円・2,557万円
住所: 兵庫県加古川市加古川町粟津

【家具付きモデルハウス】吹き抜けリビング×回遊動線の住まい｜JR魚住駅徒歩9分

価格: 3,980万円・4,380万円
住所: 兵庫県明石市魚住町錦が丘２

セキュレア東加古川駅南(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 2,080万円～2,468万円
住所: 兵庫県加古川市平岡町西谷

高砂市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。