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新築一戸建て花屋敷つつじガ丘(雲雀丘花屋敷駅) 4798万円・4998万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩14分、阪急宝塚線「川西能勢口」歩22分、阪急神戸線「武庫之荘」歩25分
価格 4,798万円・4,998万円

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(株)エフエムホーム神戸明石店

情報の見方

地図宝塚市花屋敷つつじガ丘 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】宝塚市立長尾台小学校(約542m・徒歩7分)
  • ■【中学校】川西市立南ひばりガ丘中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】生成幼稚園(約405m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】親和幼稚園(約1737m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】雲雀丘学園幼稚園(約1320m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フレスコ川西店(約1611m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】業務スーパー能勢口北店(約1824m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ラソラ川西(約1608m・徒歩21分)
  • ■【病院】医療法人協和会第二協立病院(約1491m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ベルフローラかわにし(約1514m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品500ベルフローラかわにし店(約1515m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】北野エース川西阪急スクエア店(約1624m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ヤマザキYショップ山田商店(約903m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西火打2丁目店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ川西店(約1592m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシベルフローラかわにし店(約1515m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアアステ川西店(約1626m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】エディオン能勢口駅前店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立川西明峰高校(約2974m・徒歩38分)
  • ■【高校・高専】私立雲雀丘学園高校(約1510m・徒歩19分)
  • ■【病院】九十九記念病院(約1490m・徒歩19分)
  • ■【病院】川西市立総合医療センター(約1706m・徒歩22分)
  • ■【図書館】宝塚大学図書館(約487m・徒歩7分)
  • ■【図書館】東洋食品工業短期大学図書館(約1591m・徒歩20分)
  • ■【図書館】川西市立中央図書館(約1616m・徒歩21分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行川西店(約1341m・徒歩17分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行めふ支店(約1377m・徒歩18分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行めふ支店川西萩原出張所(約1377m・徒歩18分)
  • ■【公園】中央公園(約1777m・徒歩23分)

花屋敷つつじガ丘(雲雀丘花屋敷駅) 4798万円・4998万円 販売概要

物件名 花屋敷つつじガ丘(雲雀丘花屋敷駅) 4798万円・4998万円
価格 4,798万円・4,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金55万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 187.24m2・311.67m256.63坪・94.27坪 建物面積 101.85m2・103.71m230.80坪・31.37坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩14分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩22分 阪急神戸線「武庫之荘」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9.1m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員9.21m 公道
構造・工法 木造サイディング張りアスファルトシングル葺 2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:大石 英雄、設備:関西電力 公営上水 本下水 都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム神戸明石店
  • TEL:0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011147号
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
国土交通大臣(1)第011147号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,569円/月 128,591円/月 152,437円/月 188,223円/月 247,893円/月 367,270円/月
5万円 102,484円/月 119,615円/月 143,570円/月 179,465円/月 239,242円/月 358,724円/月
10万円 93,398円/月 110,640円/月 134,703円/月 170,706円/月 230,590円/月 350,179円/月
15万円 84,313円/月 101,664円/月 125,836円/月 161,947円/月 221,939円/月 341,634円/月
20万円 75,227円/月 92,688円/月 116,970円/月 153,189円/月 213,287円/月 333,089円/月
25万円 66,142円/月 83,713円/月 108,103円/月 144,430円/月 204,636円/月 324,544円/月
30万円 57,056円/月 74,737円/月 99,236円/月 135,671円/月 195,984円/月 315,999円/月
支払い利息合計 3,900,750円~ 3,331,480円~ 2,766,500円~ 2,206,000円~ 1,650,070円~ 1,098,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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