| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分、ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km |
| 価格 | 8,990万円 |
◆新価格◆全館空調「エアロハス」の”心地よさ”を、ぜひご体感ください。
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分、ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km |
| 価格 | 8,990万円 |
◆新価格◆全館空調「エアロハス」の”心地よさ”を、ぜひご体感ください。
| 物件名 | パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 8,990万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 189.31m2（実測） |
| 建物面積 | 120.05m2 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ |
土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 区画整理地内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～18:00
■■■モデルハウス見学会■■■
時間／10:00～18:00
※事前に必ずご予約ください
＝＝ご見学の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼ 現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／
完成したばかりの建売住宅を、この機会にぜひご覧ください
「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し実物がない中でもイメージを膨らませませんか？
■■気軽に立ち寄れる！■■
・15分だけの短時間見学もOK！
・展示場に集合いただき、車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎
■■土地見学・ご相談の流れ■■
・周辺環境およびモデルハウスのご案内（約30分～）
当分譲地の周辺環境について実際に見ていただきながら、
モデルハウス内ではパナソニックホームズの性能や設備もご体感いただけます。
お住まいに関するご希望やお悩みもぜひお聞かせください。
・参考プランや間取りのご提案（約30分～）
建築条件付き宅地にてご提案可能なプランのご紹介や、
お客様の暮らしに合った間取りの考え方をご説明します。
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
ご予算やライイフプランに合わせた資金計画をご提案。
住宅ローンの仕組みやおすすめの金融機関などもわかりやすくご説明します。
ご案内の目安時間は約1時間30分となっております。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお申し付けください。
資金や税金、住宅会社選び、土地選びなど、住宅計画でお悩みの方、どうぞお気軽にご来場くださいませ。
| 物件名 | パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,900万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 189.31m2（実測） | 建物面積 | 120.05m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県宝塚市山手台東４ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分 ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、インターロック舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨２階（軸組工法） | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50％、容積率:100％ | 特記事項 | 担当者：田中 景三、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建神00140号（令和7年2月25日付） |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、・阪急宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 ・宝塚山手台地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月23日 |
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
|
| 転出者数 | 8149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
901件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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