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the CASA宝塚市仁川高丸3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てthe CASA宝塚市仁川高丸3丁目

住所 兵庫県宝塚市仁川高丸3
交通 阪急今津線「仁川」歩22分、阪急今津線「小林」歩33分、阪急甲陽線「甲陽園」歩38分
価格 4580万円・4780万円

【CASAの新築】
◎ 6/15(土)・16(日)10~17時 オープンハウス開催!◎
◆専任物件のため交渉もすすめやすいです!
◆家具・照明付
◆陽当たり・眺望良好♪

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情報の見方

設備仕様

  • ■対面キッチン■
    ■対面キッチン■
    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
    システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
  • ■食器洗い乾燥機■
    ■食器洗い乾燥機■
    高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
  • ■床暖房■
    ■床暖房■
    床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
  • ■浴室乾燥■
    ■浴室乾燥■
    すばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
  • ■ウォークインクローゼット■
    ■ウォークインクローゼット■
    ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能!
    普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

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構造の特徴

  • ■高品質木材■
    ■高品質木材■
    弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
  • ■構造■
    ■構造■
    堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
  • ■構造■
    ■構造■
    CASAの在来×モノコック

    ※参考イメージ図です。
  • ■断熱性■
    ■断熱性■
    一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
  • ■換気工法■
    ■換気工法■
    機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

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宝塚市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

the CASA宝塚市仁川高丸3丁目 販売概要

物件名 the CASA宝塚市仁川高丸3丁目
価格 4580万円・4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.26m2 建物面積 114.1m2・116.75m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市仁川高丸3
交通 阪急今津線「仁川」歩22分 阪急今津線「小林」歩33分 阪急甲陽線「甲陽園」歩38分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:小林 静香、設備:関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KKK02203737号、第KKK02203557号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
問い合わせ先
  • 関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部
  • TEL:0120-150005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部のその他の物件情報を見る
大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル
国土交通大臣(1)第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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