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新築一戸建て宝塚市高松町 限定1邸 一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県宝塚市高松町
交通 阪急今津線「小林」歩20分、阪急今津線「逆瀬川」歩26分、阪急今津線「仁川」歩31分
価格 4,780万円

■7日(土)8日(日)現地説明会開催!
☆成約者限定特典!プレゼント情報欄へ☆

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図兵庫県宝塚市高松町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    阪急今津線「小林」駅まで1600m 徒歩20分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    宝塚さくら保育園まで217m 徒歩3分
  • 周辺環境
    小学校
    宝塚市立末成小学校まで801m 徒歩11分
  • 周辺環境
    中学校
    宝塚市立高司中学校まで996m 徒歩13分
  • 周辺環境
    スーパー
    万代宝塚東洋町店まで920m 徒歩12分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ宝塚末成店まで336m 徒歩5分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス1近畿住宅流通本店にお任せください!

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急今津線「小林」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝塚さくら保育園(約217m・徒歩3分)
  • ■【小学校】宝塚市立末成小学校(約801m・徒歩11分)
  • ■【中学校】宝塚市立高司中学校(約996m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】万代宝塚東洋町店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宝塚末成店(約336m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】グルメシティ小林店(約1181m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サンディ宝塚小林店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宝塚御所の前店(約145m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン宝塚高司四丁目店(約403m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宝塚高司店(約679m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局宝塚南店(約455m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス伊孑志店(約699m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】DCM宝塚店(約1692m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター宝塚(約1034m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド宝塚店(約2108m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝塚市立末成幼稚園(約704m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】風の子保育園(約1094m・徒歩14分)
  • ■【病院】宝塚磯病院(約1106m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院(約1640m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】宝塚福井郵便局(約1282m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】伊丹西野郵便局(約1532m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】宝塚大成郵便局(約1431m・徒歩18分)
  • ■【図書館】宝塚市立図書館小浜・安倉分室(約2360m・徒歩30分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行宝塚支店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫小林支店(約1085m・徒歩14分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫桜台支店(約1437m・徒歩18分)
  • ■【公園】高司ふれあい公園(約697m・徒歩9分)
  • ■【公園】大堀川河川緑地(約1913m・徒歩24分)
  • ■【公園】武庫川河川敷緑地(約886m・徒歩12分)

宝塚市高松町 限定1邸 一戸建て 販売概要

物件名 宝塚市高松町 限定1邸 一戸建て
価格 4,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 94.73m2(28.65坪) 建物面積 101.85m2(30.80坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市高松町
交通 阪急今津線「小林」歩20分 阪急今津線「逆瀬川」歩26分 阪急今津線「仁川」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m・6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:浅田 貴義、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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