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新築一戸建て別府町新野辺北町5(浜の宮駅) 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩13分、山陽電鉄本線「別府」歩22分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩28分
価格 2680万円

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情報の見方

地図加古川市別府町新野辺北町5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【住まいのお役立ちノウハウ】
○住宅ローンの上手な組み方
○変動金利・固定金利の選び方
○自己資金0円プラン
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○繰り上げ返済・・・など お得なテク
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実際に確かめてみては♪

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【ご見学予約】
○ネット・お電話どちらでもOK♪
○当日ご予約OK♪事前ご予約OK♪
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お客様のご要望に喜んで対応♪

【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪

【見学Q&A】
○見学所要時間は?
⇒およそ30~40分(モデルケース)
お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりと♪

○いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる?
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【インフルエンザ・新型コロナ感染予防対策】継続中。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルアイ浜の宮店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー加古川平岡店(約2050m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋加古川別府店(約1760m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】業務スーパー尾上安田店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ加古川店(約1750m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ安田店(約1320m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】A-プライス加古川別府店(約1650m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ加古川安田店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂加古川別府店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局東加古川店(約2180m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン加古川店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】エディオン新加古川店(約780m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc LIFE SELECT加古川本店(約1980m・徒歩25分)
  • ■【病院】医療法人社団せいわ会たずみ病院(約1140m・徒歩15分)
  • ■【病院】特定医療法人社団順心会順心病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】加古川野口坂井簡易郵便局(約1110m・徒歩14分)
  • ■【役所】加古川市役所別府市民センター(約1460m・徒歩19分)
  • ■【銀行】播州信用金庫野口支店(約1790m・徒歩23分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫尾上支店(約1640m・徒歩21分)
  • ■【銀行】JA加古川南尾上支所(約1840m・徒歩23分)
  • ■【公園】なかじま公園(約1370m・徒歩18分)

別府町新野辺北町5(浜の宮駅) 2680万円 販売概要

物件名 別府町新野辺北町5(浜の宮駅) 2680万円
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:FP・住宅ローンアドバイザーがひとつひとつわかりやすく丁寧にお伝えいたします♪どうぞご安心ください♪
土地面積 166.47m250.35坪 建物面積 95.57m228.90坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩13分 山陽電鉄本線「別府」歩22分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路:南西側、幅員約6m、公道。
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤谷 能則、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC114293号
その他制限事項 高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72m2有り 敷地内に電柱有り
お問い合わせ先
  • フジ不動産
  • TEL:079-490-7724お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(3)第401473号
会社情報
<仲介>
フジ不動産フジ不動産のその他の物件情報を見る
兵庫県加古川市尾上町口里789-9
兵庫県知事(3)第401473号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
81219円/m2
商業地
138450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 179ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
16.09人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.72人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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