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新築一戸建て加古川町友沢 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市加古川町友沢
交通 JR山陽本線「加古川」バス11分友沢北歩8分、山陽電鉄本線「高砂」歩36分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩34分
価格 3,180万円

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(株)エフエムホーム神戸明石店

情報の見方

地図加古川市加古川町友沢 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00

▼▼『見学予約』受付中▼▼


◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆

「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


◆◇◆関西・東海エリアに10店舗展開◆◇◆

地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします!

【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪

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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】加古川市立鳩里小学校(約1268m・徒歩16分)
  • ■【中学校】加古川市立加古川中学校(約1560m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】加古川市立鳩里幼稚園(約1355m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】鳩里保育園(約1157m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】美保里こども園(約1827m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂米田店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル高砂米田店(約2219m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】アスパ高砂(約1609m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ友沢店(約1109m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ハローズ高砂店(約1726m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルアイ米田店(約2213m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高砂米田町店(約1566m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート加古川稲屋店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン加古川本町店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高砂米田店(約1455m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug高砂店(約1816m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート米田店(約2393m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ加古川店(約628m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC加古川店(約1746m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店(約2081m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】加古川備後郵便局(約1311m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】高砂塩市郵便局(約2329m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】加古川西本町郵便局(約1981m・徒歩25分)
  • ■【図書館】高砂市立図書館(約1924m・徒歩25分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫高砂支店(約2270m・徒歩29分)
  • ■【銀行】播州信用金庫荒井支店(約2136m・徒歩27分)
  • ■【銀行】JA兵庫南荒井支店(約2216m・徒歩28分)
  • ■【公園】RVパークJUBILATIONS(約1271m・徒歩16分)

加古川町友沢 3180万円 販売概要

物件名 加古川町友沢 3180万円
価格 3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 145.32m243.95坪 建物面積 115.92m235.06坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市加古川町友沢
交通 JR山陽本線「加古川」バス11分友沢北歩8分 山陽電鉄本線「高砂」歩36分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鷲見 義雄、設備:関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号:第R08SHC110692号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム神戸明石店
  • TEL:0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011147号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム神戸明石店(株)エフエムホーム神戸明石店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
国土交通大臣(1)第011147号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
一建設(株)神戸営業所一建設(株)神戸営業所のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市中央区雲井通2-1-9
国土交通大臣(10)第003284号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円/m2
商業地
142150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1754件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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