新築一戸建てブライトシティ木村Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古川市加古川町木村
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分～23分
価格	3,810万円～3,875万円

【9/1更新】DENやウッドデッキのある新モデル2邸、続々建築中！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅

情報の見方

: ブラックを基調とした、重厚感あふれる12号地の外観。木目調の玄関まわりが温かなアクセントを添えます。すっきりとしたボックス型のフォルムと植栽が調和した、洗練された佇まいのモデルハウスです。※外観パース

物件名	ブライトシティ木村Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	3,810万円～3,875万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	125.02m²～139.17m²（37.81坪～42.09坪）
建物面積	89.84m²～90.01m²（27.17坪～27.22坪）
住所	兵庫県加古川市加古川町木村

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅

明るい外壁に黒のサッシや玄関まわりを合わせた、スタイリッシュな13号地。水平ラインを意識した窓が、すっきりとした外観を演出します。植栽も美しく映える、飽きのこない洗練された住まいです。※外観パース
(12号地)、価格3810万円、3LDK、土地面積139.17m²、建物面積89.84m²
(13号地)、価格3875万円、3LDK、土地面積125.02m²、建物面積90.01m²

木目調の下がり天井が、空間にぬくもりと上質感を添える13号地のLDK。リビングやダイニング、畳コーナー、ウッドデッキがつながり、家族が別々に過ごしていても、お互いの気配を自然に感じられます。※内観パース
大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な13号地のLDK。リビングの先にはウッドデッキが広がり、室内に心地よい奥行きを演出します。畳コーナーも備え、家族が思い思いにくつろげる空間です。※内観パース
JR加古川駅まで1820m 徒歩約23分、自転車約9分

木村公園まで340m 徒歩約5分。お子さまの外遊びや家族の散歩、気分転換に普段使いしやすい距離です。
加古川小学校まで830m 徒歩約11分。通学時間を抑えやすく、毎日の登下校や学校行事への参加にも便利な距離です。
マックスバリュ友沢店まで650m 徒歩約9分。7:00～23:45営業。早朝から深夜まで利用でき、毎日の食料品を買い忘れた際にも便利です。

引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。
※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。（別途費用がかかります。）

不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。
※電話によるご相談は無料です。緊急出動・修理作業等が発生した場合は有料となります。
【耐震等級は最高値の3等級が標準】
強度に優れた桧集成材の土台や高耐久ベタ基礎など、建物をしっかり支える構造を採用。耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強さを備えた、地震に強い安心の住
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
現地の様子。全15区画の新しい街づくりが進められています。周辺の街並みや道路との位置関係、日当たりなど、図面だけでは分からない住環境を現地でお確かめいただけます。

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅

ブライトシティ木村Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】販売概要

物件名	ブライトシティ木村Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	3,810万円～3,875万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.02m²～139.17m²（37.81坪～42.09坪）	建物面積	89.84m²～90.01m²（27.17坪～27.22坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町木村周辺地図加古川市の暮らしデータ加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分～23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東南側市道約5.0ｍ、北東側市道約5.0ｍ、開発道路約6.0ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：森谷　祐樹、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水（12号地モデルハウスはオール電化）、建築確認番号：12号地：第BVJ-DIG26-10-0240号他(令和8年5月29日)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1754件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市の暮らしデータをもっと見る

加古川市周辺エリアの物件

【クリエイト】ブロードヴィレッジ６野口町長砂８号地

価格: 3,380万円
住所: 兵庫県加古川市野口町長砂

SmileTown JR加古川駅北10

価格: 4,780万円
住所: 兵庫県加古川市加古川町溝之口

セキュレア加古川町美乃利(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 2,280万円～4,180万円
住所: 兵庫県加古川市加古川町美乃利

■ デザイナーズハウス新野辺　６号地 ■

価格: 3,530万円
住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺

ＪＲ山陽本線の物件

加古川市平岡町二俣　全５邸　駐車2台可能　第１期

価格: 3,380万円
住所: 兵庫県加古川市平岡町二俣

オープンライブス古川町アベニュー

価格: 4,180万円・4,380万円
住所: 兵庫県神戸市須磨区古川町４

【KANJU】スマイルタウン垂水駅プレミアム　モデルハウス４邸公開中！見学時間20時まで延長中！/予告広告

価格: 4,000万円台(予定)※1,000万円台
住所: 兵庫県神戸市垂水区高丸８

マグノリア野口町北野分譲地

価格: 1,440万円～1,780万円
住所: 兵庫県加古川市野口町北野

加古川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

兵庫県加古川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,922円/月	99,031円/月	117,395円/月	144,956円/月	190,909円/月	282,844円/月
5万円	76,837円/月	90,056円/月	108,528円/月	136,197円/月	182,257円/月	274,298円/月
10万円	67,751円/月	81,080円/月	99,662円/月	127,438円/月	173,606円/月	265,753円/月
15万円	58,666円/月	72,104円/月	90,795円/月	118,680円/月	164,954円/月	257,208円/月
20万円	49,580円/月	63,128円/月	81,928円/月	109,921円/月	156,303円/月	248,663円/月
25万円	ローン不可	54,153円/月	73,062円/月	101,162円/月	147,651円/月	240,118円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,195円/月	92,404円/月	139,000円/月	231,573円/月
支払い利息合計	3,001,730円～	2,566,880円～	2,134,200円～	1,701,920円～	1,272,950円～	847,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。