| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩42分、山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分 |
| 価格 | 2,980万円・3,180万円 |
■7/17更新！価格DOWN・残り２棟◎
■別府駅6分・ZEH基準4LDK
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩42分、山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分 |
| 価格 | 2,980万円・3,180万円 |
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（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
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お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
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弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
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弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
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最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
| 物件名 | Frontier Gardens 加古川市別府町新野辺北町１丁目 全６区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円・3,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,900万円台・3,100万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124.4m2・131.1m2（37.63坪・39.65坪）（登記） | 建物面積 | 111.78m2・119.19m2（33.81坪・36.05坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町１ | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩42分 山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南西【幅員】6.0m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：小笠原 由貴、設備：電気、オール電化、建築確認番号：第HK25-20474号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
|
| 転出者数 | 7942人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1754件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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尾上町旭｜尾上町今福｜尾上町口里｜尾上町安田｜尾上町養田｜加古川町粟津｜加古川町稲屋｜加古川町大野｜加古川町河原｜加古川町北在家｜加古川町木村｜加古川町寺家町｜加古川町友沢｜加古川町中津｜加古川町平野｜加古川町備後｜加古川町本町｜加古川町溝之口｜加古川町南備後｜加古川町美乃利｜神野町石守｜神野町西条｜新神野｜西神吉町岸｜野口町北野｜野口町坂井｜野口町坂元｜野口町坂元北｜野口町長砂｜野口町野口｜野口町二屋｜野口町古大内｜野口町水足｜野口町良野｜東神吉町神吉｜東神吉町出河原｜東神吉町西井ノ口｜平岡町一色｜平岡町一色西｜平岡町一色東｜平岡町新在家｜平岡町高畑｜平岡町土山｜平岡町西谷｜平岡町二俣｜別府町新野辺｜別府町新野辺北町｜別府町別府｜八幡町中西条｜山手｜米田町平津
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