建築条件付土地■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古川市加古川町粟津
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩21分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩17分
価格	1790万円～2557万円（土地価格のみ）

【ＫＡＴＳＵＭＩ】「制震装置MIRAIE」+「耐震等級３」標準採用！！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)勝美住宅加古川店

情報の見方

地図加古川市加古川町粟津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)勝美住宅加古川店

周辺環境

幼稚園・保育園
加古川市立加古川幼稚園まで1230m 　人を愛し人を尊ぶ「和」の精神。恵まれた自然環境の中で、豊かな人格と健やかな身体作りを目指して教育の発展充実に全力を注いでいます。
小学校
加古川市立加古川小学校まで1220m 　「健康で豊かな心を持ち、自ら学び続ける子どもの育成」を学校教育目標としています。
中学校
加古川市立加古川中学校まで710m 　「自らを律し、ともに学びあう生徒の育成」賢く生きる力を学ぶ生徒、心も体も元気な生徒、自他を大切にする生徒をめざす生徒像としていて教育しています。

ドラッグストア
キリン堂加古川粟津店まで340m 　営業時間：9：00～21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
ドラッグストア
サンドラッグ加古川粟津店まで380m 　営業時間：9：30～21：00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
コンビニ
セブンイレブン加古川備後店まで520m 　24時間営業。荷物も持ち込み発送、受け取り可能。マルチコピー、ATM。支払方法カード他多種。

スーパー
マックスバリュ北在家店まで630m 　営業時間：7：00～24：00。駐車場完備。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。最大限の『Max』価値『Valu』でおいしい食料品を提供しています。
スーパー
マルアイ今福店まで690m 　営業時間：9：00～21：00。新鮮な食料品が揃う。仕事帰りのお買い物も便利。駐車場完備。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
役所
加古川市役所まで1310m 　 8：30～17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)勝美住宅加古川店

路線図

: 【最寄り駅】
JR加古川駅まで徒歩約２１分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)勝美住宅加古川店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】加古川市立加古川幼稚園（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】加古川市立加古川小学校（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】加古川市立加古川中学校（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川粟津店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ加古川粟津店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川備後店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ北在家店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】マルアイ今福店（約690m・徒歩9分）
■【役所】加古川市役所（約1310m・徒歩17分）

■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■
価格	1790万円～2557万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	153.51m²～162.59m²（46.43坪～49.18坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：町内会費：入会時「加茂会館建設基金」30000円　年会費6000円（月額500円）
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町粟津周辺地図加古川市の暮らしデータ加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩21分乗り換え案内山陽電鉄本線「尾上の松」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田（宅地渡し）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：古河　秀晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：加ま指第1-31号（R6）
その他制限事項	22条区域、第1種高度地区

お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市加古川町北在家2690 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)勝美住宅加古川店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市の暮らしデータをもっと見る

加古川市周辺エリアの物件

ストークガーデン加古川町粟津Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 1748万5000円～2192万9000円
住所: 兵庫県加古川市加古川町粟津

ストークガーデン野口町野口　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 3270万円
住所: 兵庫県加古川市野口町野口

ストークビレッジ宝殿駅前プレミアムⅡ　【ショウワグループ（昭和住宅）】　

価格: 3240万円・3260万円
住所: 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口

ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 1158万6000円～1569万円
住所: 兵庫県加古川市野口町坂井

ＪＲ山陽本線の物件

明石市日富美町　全７邸第１期

価格: 4098万円～5398万円
住所: 兵庫県明石市日富美町

ローズビレッジ西明石イーストスクエア/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県明石市和坂１

ヴェルビレッジ二見町福里

価格: 1689万6000円
住所: 兵庫県明石市二見町福里

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ明石・西新町　全２９区画

価格: 2290万円～2464万円
住所: 兵庫県明石市大道町１

加古川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

兵庫県加古川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払い利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。