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◆ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◆ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地◆ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◆

住所 兵庫県加古川市尾上町池田
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩16分
価格 752万円・836万円(土地価格のみ)

【 KATSUMI 】 即日現地ご案内可能です♪
◇ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◇
徒歩圏に買い物施設が揃う好立地♪子育て世代にぴったり♪

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情報の見方

【現地】周辺環境も揃う過ごしやすい立地です。
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物件名

◆ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◆

価格

752万円・836万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

12区画

土地面積

130.88m2・131.62m2(39.59坪・39.81坪)(登記)

住所

兵庫県加古川市尾上町池田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 【現地】全12区画の開発団地。これから子育てされる世代にぴったり。
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  • 【パールヒルズ尾上町池田 全12区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をご相談下さい♪
    【パールヒルズ尾上町池田 全12区画】
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  • 【小学校】加古川市立尾上小学校…(徒歩8分/約610m)
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  • 【スーパー】ラ・ムー加古川店…(徒歩7分/約520m)
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  •  【住友ゴムの「ミライエ」を全棟標準採用】耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
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  • 【耐震等級3の強い家】が標準仕様!安心安全がずっと続く家づくり。木造住宅で「国内最高等級」の耐震性です。
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  • 【高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」】断熱性能を19%UPしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシを標準仕様に採用。
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  •  【新世代の外装材を標準採用】メンテナンスコストに差がつく新世代の外装材「Fuge(フュージェ)」を準採用。色あせにも、ひび割れにも強い、進化した外装材です。
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  •  【ZEH仕様】KATSUMIの「ZEH」は省エネ・創エネを実現するエネルギーゼロ生活を叶える住まいづくりです。
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  • 【良野モデルハウス】モデルハウス】広々20.2帖のLDK。ベンチ型テレビボードは好きな所に腰かけて本を読んだり会話を楽しんだり♪建物面積:31.97坪 価格:1920万
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  • 【良野モデルハウス】ママでもある一級建築士が作り上げたモデルハウス。お家作りの悩みを一つ一つ解決♪
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  • 【良野モデルハウス】自分の鞄やコート・スリッパ・マスクなどを管理。オープンスタイルで匂いもこもらずキレイが保てる♪建物面積:31.97坪 建物価格:1920万
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  • 【良野モデルハウス】図書館や本屋さんを参考にした子供ヌック。腰かけて本を読みだす仕掛け♪建物面積:31.97坪 価格:1920万
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  • 【良野モデルハウス】ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪建物面積:31.97坪 建物価格:1920万
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  • 加古川市立尾上幼稚園まで670m 学校目標を「仲間と共にたくましく成長する子」としています。
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  • 加古川市立浜の宮中学校まで1460m 教育目標を「自立」「創造」「尊重」「挑戦」としています。
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  • ホームプラザナフコ南加古川店まで530m 営業時間:8:00~20:00。駐車場完備。日用品から文具、工具など様々な商品あり。お手頃の価格でお買い物しやすい。
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  • ドラッグストアライフォート尾上店まで570m 営業時間:9:30~20:00。駐車場完備。医薬品・化粧品・ベビー用品・医療・介護用品・生活用品・食料品も揃います。
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  • セブンイレブン加古川尾上長田店まで680m 24時間営業。年中無休。軽食・お酒・タバコなどが揃う。ATMあり。駐車場サービスあり。
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イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅 加古川店 
TEL:0800-808-9176(通話料無料)

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加古川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

◆ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ◆ パールヒルズ尾上町池田 全12区画 ◆
価格 752万円・836万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.88m2・131.62m2(39.59坪・39.81坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:自治会費:450円/月
販売区画数 2区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市尾上町池田
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩16分
土地状況 更地 造成完了時期 2019年3月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岸本 憲治、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:2799.78m2、自社持分面積:2799.78m2
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • TEL:079-457-0200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
兵庫県加古川市加古川町北在家2690
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 6,541円/月 7,539円/月 8,937円/月 11,035円/月 14,534円/月 21,533円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,988円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 227,220円~ 194,040円~ 161,100円~ 128,400円~ 96,120円~ 65,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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