| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」バス8分かこバス「尾上公民館前」歩4分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩29分 |
| 価格 | 3,150万円・3,680万円 |
モデルハウス2邸◆長期優良×オール電化！全居室2面採光で明るく収納充実◎
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」バス8分かこバス「尾上公民館前」歩4分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩29分 |
| 価格 | 3,150万円・3,680万円 |
モデルハウス2邸◆長期優良×オール電化！全居室2面採光で明るく収納充実◎
| 物件名 | SmileTown加古川町友沢Ⅲ |
|---|---|
| 価格 | 3,150万円・3,680万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 120.76m2・123.96m2（36.52坪・37.49坪） |
| 建物面積 | 93.15m2・101.85m2（28.17坪・30.80坪） |
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 |
太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。
モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
| 物件名 | SmileTown加古川町友沢Ⅲ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円・3,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.76m2・123.96m2（36.52坪・37.49坪） | 建物面積 | 93.15m2・101.85m2（28.17坪・30.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」バス8分かこバス「尾上公民館前」歩4分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※地役権あり |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：KANJU加古川支店、設備：電気(関西電力)、上水道(公営)、排水(汚水、雑排水は側溝に放流) ※オール電化、建築確認番号：F号地：HK25-00000(R7.6.27)、C号地：HK26-20726(R8.7.24) |
| その他制限事項 | 第2-1種高度地区、防火地域:なし(法22条指定あり) 、東播都市計画区域 ※完成時期/C号地：2026年11月中旬予定、F号地：2026年8月中旬予定 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月15日 |
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
|
| 転出者数 | 7942人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1754件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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