| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩17分 |
| 価格 | 2,980万円～3,480万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】加古川駅徒歩17分/スーパー徒歩11分/保育園徒歩4～5分
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩17分 |
| 価格 | 2,980万円～3,480万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】加古川駅徒歩17分/スーパー徒歩11分/保育園徒歩4～5分
| 物件名 | マストステージ加古川美乃利【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,480万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 19区画 |
| 土地面積 | 137.97m2～157.75m2（41.73坪～47.71坪） |
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 |
２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道
現地案内会
日程／5月17日（日曜日）～6月30日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2026年5月17日～2026年6月30日
| 物件名 | マストステージ加古川美乃利【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,480万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 137.97m2～157.75m2（41.73坪～47.71坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 19区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩17分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 無し（保留地予定地）・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝及びL型街渠、街路灯：なし、前面道路は現在私道ですが、区画整理事業完了後、加古川市へ帰属されます。 積水ハウス販売代理は4区画となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他法令上の制限/建築基準法、都市計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、土地再生特別措置法、間形地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月28日 |
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
|
| 転出者数 | 7942人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1752件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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