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新築一戸建て飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市加古川町南備後 第6 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市加古川町南備後
交通 山陽電鉄本線「尾上の松」歩15分、山陽電鉄本線「浜の宮」歩29分、山陽電鉄本線「高砂」歩37分
価格 2680万円・2780万円

【クレイドルガーデン】山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩15分♪

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

地図加古川市加古川町南備後 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋加古川北在家店(約1396m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】マルアイ今福店(約248m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ今福店(約504m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルアイ尾上店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート加古川尾上町店(約352m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ加古川粟津店(約812m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ加古川今福店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC加古川店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ加古川店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】モリスホームセンター加古川店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立加古川南高校(約1992m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立加古川東高校(約1952m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立加古川西高校(約2277m・徒歩29分)
  • ■【小学校】加古川市立鳩里小学校(約1140m・徒歩15分)
  • ■【中学校】加古川市立加古川中学校(約829m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ルナキューピットこども園(約239m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】第2はとのさと保育園(約403m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】加古川備後郵便局(約743m・徒歩10分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫尾上支店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA加古川南尾上支所(約1692m・徒歩22分)

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市加古川町南備後 第6 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市加古川町南備後 第6
価格 2680万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 141.25m2・155.53m2 建物面積 102.06m2・105.29m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市加古川町南備後
交通 山陽電鉄本線「尾上の松」歩15分 山陽電鉄本線「浜の宮」歩29分 山陽電鉄本線「高砂」歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m~6m、アスファルト舗装、1号棟 南東:6m 2号棟 南西:5.3m 北西:6m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1号棟60%2号棟60%→70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:1号棟第R08SHC101768号2号棟第R08SHC101769号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、1号棟【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】法第22条区域第2種高度地区 第4種高度地区 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%容積率200%)含む2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第4種高度地区【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区小山3-7-3
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円/m2
商業地
142150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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