新築一戸建て飯田グループホールディングス グラファーレ加古川市西神吉町岸4棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県加古川市西神吉町岸 |
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」歩14分、山陽電鉄本線「伊保」車4.7km、JR山陽本線「曽根」バス18分島歩13分 |
| 価格 |
2490万円 |
【グラファーレ】本日見学可♪長期優良物件全4棟♪
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
情報の見方
地図加古川市西神吉町岸 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋iモール高砂店(約1124m・徒歩15分)
- ■【ショッピングセンター】イオン・アイモール高砂ショッピングセンター(約900m・徒歩12分)
- ■【ショッピングセンター】アベイル高砂米田店(約2186m・徒歩28分)
- ■【スーパー】業務スーパー新高砂店(約665m・徒歩9分)
- ■【スーパー】マックスバリュ宝殿店(約647m・徒歩9分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン高砂神爪店(約771m・徒歩10分)
- ■【コンビニ】ローソン西神吉町岸店(約892m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】アルカドラッグ加古川西店(約579m・徒歩8分)
- ■【ホームセンター】コーナンPRO加古川宝殿店(約1318m・徒歩17分)
- ■【小学校】加古川市立西神吉小学校(約1753m・徒歩22分)
- ■【中学校】加古川市立神吉中学校(約2207m・徒歩28分)
- ■【幼稚園・保育園】西神吉認定こども園(約1219m・徒歩16分)
- ■【郵便局】加古川西神吉岸簡易郵便局(約130m・徒歩2分)
- ■【図書館】高砂市立図書館(約2414m・徒歩31分)
- ■【銀行】日新信用金庫宝殿支店(約851m・徒歩11分)
飯田グループホールディングス グラファーレ加古川市西神吉町岸4棟 販売概要
| 物件名 |
飯田グループホールディングス グラファーレ加古川市西神吉町岸4棟 |
| 価格 |
2490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
160.8m2 |
建物面積 |
98.12m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県加古川市西神吉町岸
|
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」歩14分
山陽電鉄本線「伊保」車4.7km
JR山陽本線「曽根」バス18分島歩13分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2025年12月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m~4.7m、アスファルト舗装、1号棟 西:4.3m 2号棟 西:4.6m 3号棟 西:4.6m 4号棟 西:4.7m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%
|
特記事項 |
担当者:瀧 博充、設備:関西電力、オール電化、公営水道、公共水道
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、1号棟 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 景観法 絶対高さ10m2号棟 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 景観法 絶対高さ10m 土地面積:路地状部分約65平米含3号棟法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 景観法 絶対高さ10m4号棟法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 第1種高度地区 景観法 絶対高さ10m 土地面積:路地状部分約59平米含 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
- TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県神戸市西区小山3-7-3
- 国土交通大臣(3)第008044号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
107075世帯 |
| 人口総数 |
257203人 |
| 転入者数 |
8098人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 31.48人
|
| 転出者数 |
7942人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 30.88人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 82044円/m2
- 商業地
- 142150円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
| 私立保育所数 |
13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所) |
| 保育所入所待機児童数 |
6人 |
| 認定こども園数 |
31園 |
預かり保育実施園数 |
公立:16園 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
加古川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
加古川市2596円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
加古川市2530円 |
| 下水道普及率 |
94.2% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
36件
- 人口10000人当たり
- 1.38件
|
| 刑法犯認知件数 |
1752件
- 人口1000人当たり
- 6.72件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
- 小児人口10000人当たり
- 15.52人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.79人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0%
|
加古川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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