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新築一戸建て南野1(新伊丹駅) 5498万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市南野1
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩14分、阪急伊丹線「稲野」歩14分、JR福知山線「猪名寺」歩20分
価格 5,498万円

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情報の見方

地図伊丹市南野1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日開催しております♪
時間/10:00~18:00

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掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】伊丹市立南小学校(約538m・徒歩7分)
  • ■【中学校】伊丹市立南中学校(約1197m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーつかしん店(約1686m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】グンゼタウンセンターつかしん(約1735m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらつかしん店(約1756m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】スーパーオオジ伊丹安堂寺店(約628m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】関西スーパー稲野店(約1001m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープ伊丹(約1142m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン伊丹稲野町八丁目店(約303m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹御願塚3丁目店(約339m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート伊丹稲野店(約523m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ伊丹南野店(約804m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店(約1134m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ尼崎猪名寺店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム尼崎つかしん店(約1744m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹稲野えほんの森保育園(約361m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】御願塚つぼみ保育園(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふじキッズ保育園(約645m・徒歩9分)
  • ■【病院】公立学校共済組合近畿中央病院(約1299m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】伊丹南野郵便局(約546m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】伊丹稲野郵便局(約760m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】新伊丹郵便局(約803m・徒歩11分)
  • ■【図書館】伊丹市立図書館南分館(約266m・徒歩4分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行稲野支店(約793m・徒歩10分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫稲野支店(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店(約1122m・徒歩15分)
  • ■【公園】稲野公園(約1353m・徒歩17分)
  • ■【公園】塚口本町緑地(約1381m・徒歩18分)
  • ■【公園】塚口北公園(約1610m・徒歩21分)

南野1(新伊丹駅) 5498万円 販売概要

物件名 南野1(新伊丹駅) 5498万円
価格 5,498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金50万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 109.78m233.20坪 建物面積 95.95m229.02坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市南野1
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩14分 阪急伊丹線「稲野」歩14分 JR福知山線「猪名寺」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年2月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・4.8m、アスファルト舗装、北西側公道4.0m 北東側公道4.8m
構造・工法 木造アスファルトシングル2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • (株)フェリスミライ
  • TEL:0120-789168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204817号
会社情報
<仲介>
(株)フェリスミライ(株)フェリスミライのその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市東七松町1-14-13
兵庫県知事(1)第204817号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,740円/月 149,534円/月 177,264円/月 218,879円/月 288,267円/月 427,086円/月
5万円 120,655円/月 140,559円/月 168,397円/月 210,120円/月 279,615円/月 418,540円/月
10万円 111,569円/月 131,583円/月 159,530円/月 201,362円/月 270,964円/月 409,995円/月
15万円 102,484円/月 122,607円/月 150,663円/月 192,603円/月 262,312円/月 401,450円/月
20万円 93,398円/月 113,632円/月 141,797円/月 183,844円/月 253,661円/月 392,905円/月
25万円 84,313円/月 104,656円/月 132,930円/月 175,085円/月 245,009円/月 384,360円/月
30万円 75,227円/月 95,680円/月 124,063円/月 166,327円/月 236,358円/月 375,815円/月
支払い利息合計 4,532,570円~ 3,870,960円~ 3,214,600円~ 2,563,440円~ 1,917,390円~ 1,276,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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