| 住所 | 兵庫県伊丹市南野４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」歩15分、伊丹市営バス「南野」歩5分、ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分 |
| 価格 | 5,488万円・5,588万円 |
【2邸同時内覧可能】LDK23.6畳の大空間＆見えない性能も充実の住まい！
| 住所 | 兵庫県伊丹市南野４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」歩15分、伊丹市営バス「南野」歩5分、ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分 |
| 価格 | 5,488万円・5,588万円 |
【2邸同時内覧可能】LDK23.6畳の大空間＆見えない性能も充実の住まい！
| 物件名 | eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン） |
|---|---|
| 価格 | 5,488万円・5,588万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 118.71m2・125.26m2（35.90坪・37.89坪） |
| 建物面積 | 143.11m2・144.94m2（43.29坪・43.84坪） |
| 住所 | 兵庫県伊丹市南野４ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地にて2邸の新築一戸建てを同時にご見学可能！】
現地にて大人カワイイテイストの新築戸建てのOPENHOUSE開催いたします！
◇長期優良住宅
◇LDKは23.6畳の大空間！ウォークインタイプのパントリー収納にママコーナーもレイアウトした充実の間取り！
◇洗面脱衣室にはたっぷりの収納スペースを備えています。
| 物件名 | eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,488万円・5,588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.71m2・125.26m2（35.90坪・37.89坪） | 建物面積 | 143.11m2・144.94m2（43.29坪・43.84坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市南野４ | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」歩15分 伊丹市営バス「南野」歩5分 ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし ※35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）は通行地役権 |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）、建築確認番号：第ERI-25029826号（3号地）・第ERI-25028128号（4号地） |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区、地役権 ※土地面積について路地部分35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）含む ※建物面積は建築確認申請面積となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 200284人 |
| 転入者数 | 7740人
|
| 転出者数 | 7768人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1534件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 187ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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