| 住所 | 兵庫県伊丹市鋳物師１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩12分、阪急伊丹線「伊丹」歩27分、ＪＲ福知山線「伊丹」歩30分 |
| 価格 | 4990万円～5490万円 |
いよいよ6/14(土)モデルハウス公開！完成見学会予約受付開始！
| 住所 | 兵庫県伊丹市鋳物師１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩12分、阪急伊丹線「伊丹」歩27分、ＪＲ福知山線「伊丹」歩30分 |
| 価格 | 4990万円～5490万円 |
いよいよ6/14(土)モデルハウス公開！完成見学会予約受付開始！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | Orii＜オリイ＞伊丹緑ケ丘公園第1期エントリー開始 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円～5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.62m2～115.84m2（33.46坪～35.04坪）（登記） | 建物面積 | 93.55m2～99.22m2（28.29坪～30.01坪） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 5/1(木)より第1期エントリー開始いたします。 物件のご説明、現地のご案内等開始しております。 SUUMOページの「資料請求」・特設サイトの「資料請求」よりお問い合わせください。 ご見学のご予約も随時受け付けております。 また、5/1(木) - 6/30（月）まで伊丹昆陽イオンモール1Fたみまるブースにて「Orii＜オリイ＞伊丹緑ケ丘公園特設ブース」を出店しております。 お近くの方はぜひお越しくださいませ。豪華賞品進呈のぬりえイベント開催予定です。 ぬりえイベント詳細は関連リンクよりInstagramにて告知しています。 |
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| 住所 | 兵庫県伊丹市鋳物師１ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩12分 阪急伊丹線「伊丹」歩27分 ＪＲ福知山線「伊丹」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：船橋 秀一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0199号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 | ||
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 | 7446人
|
| 転出者数 | 7833人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1505件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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