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新築一戸建て『ミサワホーム』オナーズガーデン伊丹梅ノ木 最終1邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市梅ノ木6
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩6分、JR福知山線「伊丹」歩19分
価格 1億350万円

【新伊丹駅徒歩6分】高天井LDKと多彩な収納が彩る住まい

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ミサワホーム近畿株式会社 分譲営業課

情報の見方

地図伊丹市梅ノ木6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    新伊丹まで380m 阪急電鉄伊丹線です。梅田までは1回の乗り換えでアクセス良好です。
  • 周辺環境
    小学校
    伊丹市立南小学校まで550m 生徒数が多く、1学年で5~6クラスあります。
  • 周辺環境
    中学校
    伊丹市立南中学校まで1300m 昭和22年に創立され、校訓を「敬愛・責任・自治」とし、創立以来、保護者や地域の方々のご支援を受け、素晴らしい伝統と校風をつくりあげてきた学校です。
  • 周辺環境
    スーパー
    阪急オアシス伊丹店まで600m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール伊丹まで1600m たくさんの店舗が入っていますので、色々お買い物をされたり、ご家族でのショッピングにお勧めです。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン新伊丹駅前店まで400m 駅すぐにあるコンビニで、駅からの帰りの利用等に便利です。駐車場もあるのでお車のお出かけの行き帰りにも便利です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    二葉幼稚園まで350m 小人数の特徴を活かし、職員が一人一人と関わりあうなかで、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな教育を行っている幼稚園です。
  • 周辺環境
    公園
    ローズレー梅ノ木まで300m 小さな公園ですが、多くのバラが植えられています。
  • 周辺環境
    病院
    二宮内科クリニックまで400m 診療科目:消化器疾患(肝臓、胆のう、胃、十二指腸、大腸など)、高血圧、糖尿病、高脂血症(生活習慣病)

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案内図

現地案内図
モデルハウスの詳細位置
現地案内図
モデルハウスの位置

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!
事前にご連絡ください!

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約15分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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その他周辺環境

  • ■【駅】新伊丹(約380m・徒歩5分)
  • ■【小学校】伊丹市立南小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】伊丹市立南中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール伊丹(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新伊丹駅前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】二葉幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】ローズレー梅ノ木(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】二宮内科クリニック(約400m・徒歩5分)

『ミサワホーム』オナーズガーデン伊丹梅ノ木 最終1邸 販売概要

物件名 『ミサワホーム』オナーズガーデン伊丹梅ノ木 最終1邸
価格 1億350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 167.37m2(50.62坪)(実測) 建物面積 116.28m2(35.17坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市梅ノ木6
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩6分 JR福知山線「伊丹」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 2階建(木質パネル接着工法) 施工 ミサワホーム近畿(株)
用途地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-25019534号
その他制限事項 高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有
お問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社 分譲営業課
  • TEL:0120-330-870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ミサワホーム近畿(株)大阪支店ミサワホーム近畿(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区堂島2-2-2 近鉄堂島ビル
国土交通大臣(8)第005068号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 255,691円/月 294,701円/月 349,349円/月 431,364円/月 568,113円/月 841,696円/月
5万円 246,606円/月 285,725円/月 340,483円/月 422,606円/月 559,462円/月 833,150円/月
10万円 237,520円/月 276,750円/月 331,616円/月 413,847円/月 550,810円/月 824,605円/月
15万円 228,435円/月 267,774円/月 322,749円/月 405,088円/月 542,159円/月 816,060円/月
20万円 219,349円/月 258,798円/月 313,882円/月 396,330円/月 533,507円/月 807,515円/月
25万円 210,264円/月 249,823円/月 305,016円/月 387,571円/月 524,856円/月 798,970円/月
30万円 201,178円/月 240,847円/月 296,149円/月 378,812円/月 516,204円/月 790,425円/月
支払い利息合計 8,911,990円~ 7,611,080円~ 6,320,400円~ 5,039,840円~ 3,769,670円~ 2,509,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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