| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分、阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 |
| 価格 | 3980万円 |
フジ住宅｜土地面積30坪超、2台駐車可、4LDKモデルハウスが3980万円
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分、阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 |
| 価格 | 3980万円 |
フジ住宅｜土地面積30坪超、2台駐車可、4LDKモデルハウスが3980万円
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬 |
|---|
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地ご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
↓こんなモデルハウスをご見学いただけます↓
“ホワイトカラーを基調としたスタイリッシュな外観”
“土地面積はゆとりのある31.10坪で、車が2台駐車可能”
“リビングイン階段で家族が自然と集う17帖超の広々LDK”
“帰宅時に玄関から洗面所へ直行できる便利な動線”
“子供部屋や、趣味・仕事専用の空間にもなる2階に設けた4つの洋室”
このほか豊富な収納スペースなど、快適な間取りを現地で実際に体感いただけます。
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
| 物件名 | アフュージア伊丹Ⅱ今回建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 102.81m2 | 建物面積 | 94.21m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬 | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西３ | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分 ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分 阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年12月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、東側：4.57m～4.64m（市道） 位置指定道路：4.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60% 容積率：172% | 特記事項 | 設備：電気：関西電力 ガス：都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築近確0001346号（令和6年9月3日）、※駐車は普通車１台・軽自動車１台となります。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、■その他法令：法22条、第二種高度地区 ■その他：私道負担あり 位置指定道路 135.91m2 1/8ずつ■ゴミステーション1箇所（持分1/8）■位置指定番号：第2023-12号（令和5年8月28日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 | 7446人
|
| 転出者数 | 7833人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1505件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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