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新築一戸建て伊丹市鈴原町 全3邸第2期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市鈴原町4
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩12分~13分、JR福知山線「伊丹」歩23分~24分、阪急伊丹線「新伊丹」歩14分~15分
価格 6,799万円~6,999万円

■23日(土)24日(日)現地説明会開催!
☆成約者限定特典!プレゼント情報欄へ☆

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

情報の見方

地図伊丹市鈴原町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    阪急伊丹線「伊丹」駅まで960m 徒歩12分
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ伊丹昆陽店まで560m 徒歩7分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで465m 徒歩6分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ伊丹昆陽店まで557m 徒歩7分
  • 周辺環境
    中学校
    伊丹市立西中学校まで600m 徒歩8分
  • 周辺環境
    小学校
    伊丹市立鈴原小学校まで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    王たるキリスト幼稚園まで491m 徒歩7分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    伊丹市立わかばこども園まで572m 徒歩8分
  • 周辺環境
    郵便局
    伊丹行基郵便局まで540m 徒歩7分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急伊丹線「伊丹」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊丹行基店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】REITA(約1036m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】伊丹ショッピングデパート(約1190m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サンディ伊丹昆陽店(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹昆陽東店(約739m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹店(約922m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店(約433m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店(約465m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店(約717m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店(約465m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ伊丹昆陽店(約557m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局昆陽東店(約720m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】伊丹市立伊丹高校(約546m・徒歩7分)
  • ■【中学校】伊丹市立西中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】伊丹市立鈴原小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】王たるキリスト幼稚園(約491m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立わかばこども園(約572m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズいたみ保育園(約769m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人豊明会常岡病院(約701m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】伊丹行基郵便局(約540m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】伊丹美鈴郵便局(約734m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】伊丹昆陽郵便局(約835m・徒歩11分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店(約476m・徒歩6分)
  • ■【銀行】但馬銀行伊丹支店(約674m・徒歩9分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行伊丹支店(約907m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】伊丹警察署(約984m・徒歩13分)

伊丹市鈴原町 全3邸第2期 販売概要

物件名 伊丹市鈴原町 全3邸第2期
価格 6,799万円~6,999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.8m2~122.9m2(35.02坪~37.17坪)(登記) 建物面積 106.75m2~108.79m2(32.29坪~32.90坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市鈴原町4
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩12分~13分 JR福知山線「伊丹」歩23分~24分 阪急伊丹線「新伊丹」歩14分~15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:樋口 雅彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第R07SHC113284号(1号棟)~第R07SHC113286号(3号棟)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店
  • TEL:0120-887001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店のその他の物件情報を見る
兵庫県伊丹市寺本3-17-1
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,512円/月 188,459円/月 223,406円/月 275,854円/月 363,304円/月 538,258円/月
5万円 154,427円/月 179,483円/月 214,539円/月 267,095円/月 354,652円/月 529,713円/月
10万円 145,341円/月 170,508円/月 205,673円/月 258,337円/月 346,001円/月 521,167円/月
15万円 136,256円/月 161,532円/月 196,806円/月 249,578円/月 337,349円/月 512,622円/月
20万円 127,170円/月 152,556円/月 187,939円/月 240,819円/月 328,698円/月 504,077円/月
25万円 118,085円/月 143,581円/月 179,072円/月 232,061円/月 320,046円/月 495,532円/月
30万円 108,999円/月 134,605円/月 170,206円/月 223,302円/月 311,395円/月 486,987円/月
支払い利息合計 5,706,810円~ 4,873,960円~ 4,047,500円~ 3,227,440円~ 2,414,050円~ 1,607,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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