| 住所 | 兵庫県明石市大久保町松陰 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分堀町（兵庫県）歩8分、ＪＲ山陽本線「西明石」バス9分大久保小学校前（兵庫県）歩10分、山陽電鉄本線「中八木」バス10分住吉神社（明石市）歩15分 |
| 価格 | 2880万円～3180万円 |
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町松陰 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分堀町（兵庫県）歩8分、ＪＲ山陽本線「西明石」バス9分大久保小学校前（兵庫県）歩10分、山陽電鉄本線「中八木」バス10分住吉神社（明石市）歩15分 |
| 価格 | 2880万円～3180万円 |
| 物件名 | 大久保町松陰 2880万円～3180万円 |
|---|---|
| 価格 | 2880万円～3180万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 |
| 土地面積 | 89.75m2～92.57m2 |
| 建物面積 | 92.34m2～111.28m2 |
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町松陰 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現地見学会（事前にお問合せください）
＊当日見学予約もOK♪
日程／年中無休 時間／9:30～22：00
まずはお気軽にお電話ください！
＊強引な売り込みはしません！
【お問合せ後の４ステップ】
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お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます！
お気軽にご来店・ご内覧へ♪
【自宅・最寄り駅無料送迎も可能】
●所要時間の目安です♪
◇現地物件見学（30分～）
◇物件探しのご相談（30分～）
◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
◇その他のご相談（30分～）
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そんなご相談が多いです。
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土地・戸建で1000万円以上の物件のみ取扱い
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銀行の裏の裏まで知り尽くし、難しい方でもローンを通します
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現金不要の住宅購入が可能＊印紙税の購入金1万円必須
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| 物件名 | 大久保町松陰 2880万円～3180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円～3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 | 諸費用 | その他諸費用：■住宅購入の諸費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。 弊社では下記諸費用を出来るだけ最適価格にてご提案しています。 【登記費用】提携司法書士にて最適価格！ 【銀行保証料・手数料】一括審査・比較により最適価格！ 【火災保険料】提携・一括相見積で最適料金でご提案！ ■【自己資金0円・預貯金0円プラン】では下記項目 を住宅ローンで一緒にお借入れ可能！ ●引越代・退居費用 ●家具・家電費用 ●追加工事費用（カーポート・人口芝・テラス屋根等） ●リフォーム費用 ●既存借入最大500万円（カーローン・消費者金融・キャッシング・リボ等） 上記項目を一本化し毎月の支払を抑えたご提案をいたします。 ■【住宅ローン審査が凄く得意！】 審査の合否によって家が買えない場合や金利によって何百万円も損する事も…。 弊社では元金融機関出身の貸金業取扱主任者が在籍！ 又、住宅ローン一括比較サービス「モゲチェク」を地域最速導入し、より広く・正確に 審査できます。より好条件のローンをお探しの方も、延滞あり、勤続が短い、 収入が低い、転職予定、パート、シングル、自営業、外国籍など不安をお持ちの方もお任せ下さい。 |
| 土地面積 | 89.75m2～92.57m2 | 建物面積 | 92.34m2～111.28m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町松陰 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分堀町（兵庫県）歩8分 ＪＲ山陽本線「西明石」バス9分大久保小学校前（兵庫県）歩10分 山陽電鉄本線「中八木」バス10分住吉神社（明石市）歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％ / 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：原田夏樹、設備：公共上下水道・都市ガス、建築確認番号：R07shc104670 |
| その他制限事項 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！ | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年2月7日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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朝霧台｜朝霧町｜朝霧東町｜朝霧南町｜朝霧山手町｜旭が丘｜上ノ丸｜魚住町金ケ崎｜魚住町清水｜魚住町住吉｜魚住町長坂寺｜魚住町中尾｜魚住町西岡｜魚住町錦が丘｜王子｜大久保町江井島｜大久保町大窪｜大久保町大久保町｜大久保町高丘｜大久保町谷八木｜大久保町西島｜大久保町西脇｜大久保町松陰｜大久保町森田｜大久保町八木｜大久保町山手台｜大蔵谷奥｜貴崎｜北王子町｜小久保｜沢野｜沢野南町｜硯町｜太寺｜太寺大野町｜太寺天王町｜鷹匠町｜大道町｜天文町｜鳥羽｜中朝霧丘｜西明石北町｜西明石町｜西明石西町｜西明石東町｜西明石南町｜西朝霧丘｜西新町｜荷山町｜野々上｜林｜東朝霧丘｜東野町｜東人丸町｜東藤江｜藤江｜藤が丘｜二見町西二見｜二見町西二見駅前｜二見町東二見｜二見町福里｜松江｜松が丘｜港町｜南王子町｜明南町｜和坂
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