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二見町東二見(東二見駅) 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て二見町東二見(東二見駅) 3180万円

住所 兵庫県明石市二見町東二見
交通 山陽電鉄本線「東二見」歩6分、山陽電鉄本線「山陽魚住」歩20分、JR山陽本線「魚住」歩25分
価格 3180万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

山陽電鉄「東二見」駅まで徒歩約4分の好立地です。現地(2024年3月25日)撮影
山陽電鉄「東二見」駅まで徒歩約4分の好立地です。現地(2024年3月25日)撮影
販売スケジュール

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私たちは神戸市西区、神戸市垂水区、明石市、加古川市、播磨町、稲美町での
取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします!

■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 納戸 / 浄水器

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  • 2棟共にお車2台駐車可能!南向きで陽当たり良好のお家を建築予定です♪現地(2024年3月25日)撮影
    2棟共にお車2台駐車可能!南向きで陽当たり良好のお家を建築予定です♪現地(2024年3月25日)撮影
  • 学校は「二見小学校」「二見中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約4分!通学に便利な立地です♪現地(2024年3月25日)撮影
    学校は「二見小学校」「二見中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約4分!通学に便利な立地です♪現地(2024年3月25日)撮影
  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積114.31m2、建物面積103.5m2
    (1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積114.31m2、建物面積103.5m2
  • 耐力壁を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。
    耐力壁を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。
  • 前面道路は幅員約4mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年3月25日)撮影
    前面道路は幅員約4mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年3月25日)撮影
  • 明石市立二見小学校まで415m
    明石市立二見小学校まで415m
  • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
    物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
  • 類似外観同仕様です。外観の色、扉の開口部の位置は実際のデザインと異なります。
    類似外観同仕様です。外観の色、扉の開口部の位置は実際のデザインと異なります。
  • (2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積105.77m2、建物面積98.53m2
    (2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積105.77m2、建物面積98.53m2
  • ベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年~90年、快適に暮すことができます。
    ベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年~90年、快適に暮すことができます。
  • 明石市立二見中学校まで1581m
    明石市立二見中学校まで1581m
  • 玄関は大きな靴箱が標準装備!又、夜のご帰宅時などに玄関に入ると自動で照明が付く「人感センサー付ライト」がついています。
    玄関は大きな靴箱が標準装備!又、夜のご帰宅時などに玄関に入ると自動で照明が付く「人感センサー付ライト」がついています。
  • 壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
    壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
  • 魚住モールまで2103m
    魚住モールまで2103m
  • 掃除がしやすいフチ無し便器!便器には汚れが落ちやすいコーティング!そして水道費が安い節水タイプ!従来の標準的なタイプと比べると60%節水できます。
    掃除がしやすいフチ無し便器!便器には汚れが落ちやすいコーティング!そして水道費が安い節水タイプ!従来の標準的なタイプと比べると60%節水できます。
  • オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える、頑強な構造を確保しました。
    オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える、頑強な構造を確保しました。
  • トーホーストア東二見店まで509m
    トーホーストア東二見店まで509m
  • 洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡!シンクのボール幅750mmとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓です。掃除も楽で朝シャンも楽々!
    洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡!シンクのボール幅750mmとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓です。掃除も楽で朝シャンも楽々!
  • ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えられます。
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えられます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ナイター見学会実施中!】
弊社では夜の物件見学会も実施しております!
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい!」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます!
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください!
<問合せ先:西神住宅販売078‐929‐9400 まで スタッフ一同お待ちしております>

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立:22園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

明石市内の各駅の住みやすさ

二見町東二見(東二見駅) 3180万円 販売概要

物件名 二見町東二見(東二見駅) 3180万円
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 105.77m2・114.31m231.99坪・34.57坪 建物面積 98.53m2・103.5m229.80坪・31.30坪
販売スケジュール 販売スケジュール

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■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。
住所 兵庫県明石市二見町東二見
交通 山陽電鉄本線「東二見」歩6分 山陽電鉄本線「山陽魚住」歩20分 JR山陽本線「魚住」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 '24年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道・セットバック持分 1号棟6.39平米、2号棟5.75平米
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:服部 勇兵、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC101149号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西神住宅販売(株)
  • TEL:078-929-9400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第010612号
会社情報
<仲介>
西神住宅販売(株)西神住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市西区小山1-3-16
兵庫県知事(5)第010612号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2041年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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山陽電気鉄道本線
中八木江井ヶ島西江井ヶ島山陽魚住東二見西二見播磨町別府浜の宮

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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