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魚住町清水(土山駅) 3860万円~4280万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て魚住町清水(土山駅) 3860万円~4280万円

住所 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR山陽本線「土山」歩8分、山陽電鉄本線「西二見」バス5分西二見岡の上歩12分、山陽電鉄本線「播磨町」歩35分
価格 3860万円~4280万円

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情報の見方

交通は、JR「土山駅」まで徒歩約6分の立地で商業施設も充実している街での4区画分譲です。現地(2024年5月10日)撮影
交通は、JR「土山駅」まで徒歩約6分の立地で商業施設も充実している街での4区画分譲です。現地(2024年5月10日)撮影
販売スケジュール

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■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 1号地外観です。1号地は1階に納戸スペースがございます。パントリー・ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。現地(2024年5月10日)撮影
    1号地外観です。1号地は1階に納戸スペースがございます。パントリー・ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。現地(2024年5月10日)撮影
  • 2号地外観です。2号地は2階にLDKがございます。周囲の目を気にせずリビングで寛いでいただけます。現地(2024年5月10日)撮影
    2号地外観です。2号地は2階にLDKがございます。周囲の目を気にせずリビングで寛いでいただけます。現地(2024年5月10日)撮影
  • (1号地)、価格4280万円、5LDK+S、土地面積109.92m2、建物面積109.3m2
    (1号地)、価格4280万円、5LDK+S、土地面積109.92m2、建物面積109.3m2
  • 3号地外観です。3号地は玄関にシューズクロークがございます。ベビーカーを収納していただけます。現地(2024年5月10日)撮影
    3号地外観です。3号地は玄関にシューズクロークがございます。ベビーカーを収納していただけます。現地(2024年5月10日)撮影
  • LDKは明るく開放的です。大きな腰窓があり採光が確保されています。陽当たり・通風ともに良好です。現地(2024年1月25日)撮影
    LDKは明るく開放的です。大きな腰窓があり採光が確保されています。陽当たり・通風ともに良好です。現地(2024年1月25日)撮影
  • 浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。浴槽はベンチタイプです。浴室乾燥機がございます。現地(2024年1月25日)撮影
    浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。浴槽はベンチタイプです。浴室乾燥機がございます。現地(2024年1月25日)撮影
  • システムキッチンには食洗機を完備!忙しいママの味方です!お料理をしながら家族と会話を楽しんでいただけます。現地(2024年1月25日)撮影
    システムキッチンには食洗機を完備!忙しいママの味方です!お料理をしながら家族と会話を楽しんでいただけます。現地(2024年1月25日)撮影
  • 2階の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地(2024年1月25日)撮影
    2階の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地(2024年1月25日)撮影
  • 1号地の玄関にはシューズクロークがございます。来客時も困らないゆったりとしたスペースがございます。現地(2024年1月25日)撮影
    1号地の玄関にはシューズクロークがございます。来客時も困らないゆったりとしたスペースがございます。現地(2024年1月25日)撮影
  • 洗面室です。大型のドラム式洗濯機を置いていただけます。洗面化粧台は三面鏡付きです。現地(2024年1月25日)撮影
    洗面室です。大型のドラム式洗濯機を置いていただけます。洗面化粧台は三面鏡付きです。現地(2024年1月25日)撮影
  • お手洗いです。窓があり明るく換気も良好です。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地(2024年1月25日)撮影
    お手洗いです。窓があり明るく換気も良好です。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地(2024年1月25日)撮影
  • 構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。(物件によってはオプションです。)
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。(物件によってはオプションです。)
  • 学校は、「清水小学校」、「魚住中学校」のエリアとなっております。前面道路は北西側幅員約4mです。現地(2024年5月10日)撮影
    学校は、「清水小学校」、「魚住中学校」のエリアとなっております。前面道路は北西側幅員約4mです。現地(2024年5月10日)撮影
  • 各号棟お車2台駐車可能です。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪自転車・バイクも置いていただけます。現地(2024年5月10日)撮影
    各号棟お車2台駐車可能です。前面道路と高低差が無くお車の駐車も楽々♪自転車・バイクも置いていただけます。現地(2024年5月10日)撮影
  • 明石市立清水小学校まで1900m
    明石市立清水小学校まで1900m
  • 2階の洋室です。2面から採光がございます。優しいカラーのフローリングでほっこりしていただけます。現地(2024年1月25日)撮影
    2階の洋室です。2面から採光がございます。優しいカラーのフローリングでほっこりしていただけます。現地(2024年1月25日)撮影
  • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
    物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
  • (2号地)、価格4080万円、3LDK+S、土地面積109.92m2、建物面積114.68m2
    (2号地)、価格4080万円、3LDK+S、土地面積109.92m2、建物面積114.68m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ナイター見学会実施中!】
弊社では夜の物件見学会も実施しております!
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい!」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます!
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください!
<問合せ先:西神住宅販売 078-929-9400 まで スタッフ一同お待ちしております>

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 44人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立:22園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

明石市内の各駅の住みやすさ

魚住町清水(土山駅) 3860万円~4280万円 販売概要

物件名 魚住町清水(土山駅) 3860万円~4280万円
価格 3860万円~4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 107.64m2~113.79m232.56坪~34.42坪 建物面積 103.09m2~114.68m231.18坪~34.69坪
販売スケジュール 販売スケジュール

■現在販売中
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取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします!

■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。
住所 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR山陽本線「土山」歩8分 山陽電鉄本線「西二見」バス5分西二見岡の上歩12分 山陽電鉄本線「播磨町」歩35分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:服部 勇兵、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西神住宅販売(株)
  • TEL:078-929-9400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第010612号
会社情報
<仲介>
西神住宅販売(株)西神住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市西区小山1-3-16
兵庫県知事(5)第010612号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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山陽本線
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山陽電気鉄道本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,220円/月 100,527円/月 119,169円/月 147,145円/月 193,793円/月 287,116円/月
5万円 78,135円/月 91,551円/月 110,302円/月 138,387円/月 185,141円/月 278,571円/月
10万円 69,049円/月 82,576円/月 101,435円/月 129,628円/月 176,490円/月 270,026円/月
15万円 59,964円/月 73,600円/月 92,568円/月 120,869円/月 167,838円/月 261,481円/月
20万円 50,878円/月 64,624円/月 83,702円/月 112,111円/月 159,187円/月 252,936円/月
25万円 ローン不可 55,649円/月 74,835円/月 103,352円/月 150,535円/月 244,390円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,968円/月 94,593円/月 141,884円/月 235,845円/月
支払い利息合計 3,046,890円~ 2,605,440円~ 2,166,100円~ 1,727,280円~ 1,292,070円~ 860,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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