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新築一戸建て大久保町大窪(大久保駅) 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市大久保町大窪
交通 JR山陽本線「大久保」歩13分
価格 3,680万円

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店

情報の見方

【同社施工例 外観】2LDK+S/ストレージルーム完備
【同社施工例 外観】2LDK+S/ストレージルーム完備
物件名

大久保町大窪(大久保駅) 3680万円

価格

3,680万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

85.1m225.74坪

建物面積

95.25m228.81坪

住所

兵庫県明石市大久保町大窪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【同社施工例 外観】JR大久保駅徒歩13分/まどかこども園徒歩4分/山手小学校徒歩5分/マックスバリュ大久保店徒歩6分/スーパーマルハチ大久保店徒歩9分
    【同社施工例 外観】JR大久保駅徒歩13分/まどかこども園徒歩4分/山手小学校徒歩5分/マックスバリュ大久保店徒歩6分/スーパーマルハチ大久保店徒歩9分
  • (1号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積85.1m2、建物面積95.25m2
    (1号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積85.1m2、建物面積95.25m2
  • 【同社施工例 リビング】LDK約17帖。
    【同社施工例 リビング】LDK約17帖。
  • 【同社施工例 キッチン】システムキッチン/床下収納完備
    【同社施工例 キッチン】システムキッチン/床下収納完備
  • ◆区画図◆お気軽にお問い合わせください!
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  • 【同社施工例 浴室】
    【同社施工例 浴室】
  • 【同社施工例 洗面】
    【同社施工例 洗面】
  • 【同社施工例 玄関】
    【同社施工例 玄関】
  • 【同社施工例 洋室】
    【同社施工例 洋室】
  • 【同社施工例 洋室】
    【同社施工例 洋室】
  • 【同社施工例 バルコニー】
    【同社施工例 バルコニー】
  • JR大久保駅まで1040m   駅構内に100円ショップやベーカリー、惣菜店などがある他、明石ビブレと直結しており、お買い物に困ることはありません。 
    JR大久保駅まで1040m  駅構内に100円ショップやベーカリー、惣菜店などがある他、明石ビブレと直結しており、お買い物に困ることはありません。 
  • 明石市立山手小学校まで370m  季節ごとに農作物の種を蒔いて育て、収穫を行います。
    明石市立山手小学校まで370m  季節ごとに農作物の種を蒔いて育て、収穫を行います。
  • 明石市立大久保北中学校まで710m  周辺環境は住宅街で通学路は先生方も見回りをしてくれるので安心です。 
    明石市立大久保北中学校まで710m  周辺環境は住宅街で通学路は先生方も見回りをしてくれるので安心です。 
  • マックスバリュ大久保店まで440m  営業時間が8:00~23:00と遅くまで開いているのでお仕事帰りやお買い忘れの時も安心です。
    マックスバリュ大久保店まで440m  営業時間が8:00~23:00と遅くまで開いているのでお仕事帰りやお買い忘れの時も安心です。
  • マルアイ北大久保店まで800m  毎日の生活には欠かせない存在です!兵庫県を中心としたスーパーマーケットです。 
    マルアイ北大久保店まで800m  毎日の生活には欠かせない存在です!兵庫県を中心としたスーパーマーケットです。 
  • めぐみの郷大久保店まで980m  営業時間 9:00~19:00 産地直送の新鮮な野菜や果物が揃うスーパーマーケット。 
    めぐみの郷大久保店まで980m  営業時間 9:00~19:00 産地直送の新鮮な野菜や果物が揃うスーパーマーケット。 
  • 明石ビブレまで1380m  食料品からファッション、映画館が揃います。内部のデッキからイオンにつながってがっています。JR大久保駅から直結していて便利ですね。 
    明石ビブレまで1380m  食料品からファッション、映画館が揃います。内部のデッキからイオンにつながってがっています。JR大久保駅から直結していて便利ですね。 
  • ◆電車路線図◆JR大久保駅まで徒歩13分。
    ◆電車路線図◆JR大久保駅まで徒歩13分。
  • ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。
    ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。

イベント情報

現地案内会
日程/公開中
時間/9:00~18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎!

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやDVDも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね!

まずは、お気軽にお問い合わせを♪


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大久保町大窪(大久保駅) 3680万円 販売概要

物件名 大久保町大窪(大久保駅) 3680万円
価格 3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 85.1m225.74坪 建物面積 95.25m228.81坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市大久保町大窪
交通 JR山陽本線「大久保」歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '27年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:武内 翔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R08SHC116442号
その他制限事項 22条区域
お問い合わせ先
  • パルスタイル パル建設(株)明石店
  • TEL:0120-078913お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(10)第400397号
会社情報
<仲介>
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兵庫県明石市本町2-2-20
兵庫県知事(10)第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2030年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.82件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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