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新築一戸建て材木町(明石駅) 3980万円・4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市材木町
交通 JR山陽本線「明石」歩10分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩10分、山陽電鉄本線「西新町」歩16分
価格 3,980万円・4,080万円

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情報の見方

地図明石市材木町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~19:00
◆◆◆◆ 「俺と私のLocoHouse」のご内覧について ◆◆◆◆

弊社では、オリジナルブランド「俺と私のLocoHouse」を販売しております。
お問い合わせいただいた物件や住まいへのご要望を伺い、まずは実際のお家をご案内いたします。間取りやデザイン、室内の広さなど、ご家族での暮らしを思い描きながらゆっくりとご覧いただけます。

実際にご覧いただくことで、写真や間取り図だけでは分からない住まいの魅力はもちろん、これからの住まい選びで大切にしたいポイントも見えてくるはずです。
ご内覧後は、ご感想や新たに気づかれたご希望を伺いながら、必要に応じて仲介物件を含めた選択肢もご提案いたします。
自社物件だけにこだわらず、それぞれの良さを比べながら、お客様に合った住まいを一緒に考えることが私たちの役目です。住まい選びで分からないことや気になることも、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

まずは新しい暮らしを思い描きながら、「俺と私のLocoHouse」をご覧になってみませんか。

その他周辺環境

  • ■【郵便局】明石郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】明石東仲ノ町郵便局(約1087m・徒歩14分)
  • ■【役所】明石市役所(約1236m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JAあかし明石東支店(約462m・徒歩6分)
  • ■【銀行】日新信用金庫本店(約402m・徒歩6分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行明石店(約437m・徒歩6分)
  • ■【公園】明石川右岸線緑地(約1064m・徒歩14分)
  • ■【公園】明石川左岸線緑地(約1055m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】piole明石(約820m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品500ピオレ明石店(約821m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋アスピア明石店(約1084m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】パントリー明石店(約756m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】三杉屋山陽明石店(約889m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】成城石井ピオレ明石店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石樽屋町東店(約398m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100明石本町店(約656m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート明石駅南店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ明石駅前店(約674m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ明石店(約743m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ明石駅前店(約734m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ明石店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ハンズビーピオレ明石店(約814m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームアスピア明石店(約1084m・徒歩14分)
  • ■【中学校】明石市立衣川中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】明石市立大観小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】浄行寺愛児園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石市立大観幼稚園(約954m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】明光保育園大観分園(約954m・徒歩12分)

材木町(明石駅) 3980万円・4080万円 販売概要

物件名 材木町(明石駅) 3980万円・4080万円
価格 3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 55.81m2~57.38m2 建物面積 88.97m2・91.04m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市材木町
交通 JR山陽本線「明石」歩10分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩10分 山陽電鉄本線「西新町」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '27年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m~4m、アスファルト舗装、セットバック:A棟:20.80m2、B棟4.62m2
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:青木 純也、設備:関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HK26-40189号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)Loco Home
  • TEL:0120-156546お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(3)第401431号
会社情報
<売主>
(株)Loco Home(株)Loco Homeのその他の物件情報を見る
兵庫県明石市藤江888-30
兵庫県知事(3)第401431号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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