新築一戸建て魚住町西岡(山陽魚住駅) 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町西岡 |
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩12分、山陽電鉄本線「東二見」歩14分、山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩22分 |
| 価格 |
2,990万円 |
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情報の見方
地図明石市魚住町西岡 周辺地図情報
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋明石魚住店(約1688m・徒歩22分)
- ■【ショッピングセンター】魚住モール(約1793m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石江井ヶ島店(約1931m・徒歩25分)
- ■【スーパー】マルアイ東二見店(約1225m・徒歩16分)
- ■【スーパー】コープ魚住(約1825m・徒歩23分)
- ■【スーパー】ハローズ魚住店(約2092m・徒歩27分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート明石東二見店(約851m・徒歩11分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート明石住吉店(約1094m・徒歩14分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート明石魚住店(約1231m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂魚住店(約527m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ明石南店(約2015m・徒歩26分)
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東二見店(約1995m・徒歩25分)
- ■【ホームセンター】ビッグウッドFC明石店(約1560m・徒歩20分)
- ■【小学校】明石市立錦浦小学校(約768m・徒歩10分)
- ■【中学校】明石市立魚住中学校(約2444m・徒歩31分)
- ■【高校・高専】国立明石工業高等専門学校(約1361m・徒歩18分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園明石さくらんぼこども園(約388m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園明石さくらんぼこども園(約386m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】きらりん保育園(約818m・徒歩11分)
- ■【病院】明石回生病院(約1722m・徒歩22分)
- ■【病院】医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院(約1968m・徒歩25分)
- ■【郵便局】明石東二見郵便局(約596m・徒歩8分)
- ■【郵便局】二見郵便局(約1341m・徒歩17分)
- ■【図書館】明石工業高等専門学校図書館(約1031m・徒歩13分)
- ■【銀行】JA兵庫南二見支店(約931m・徒歩12分)
- ■【公園】西岡2号緑地(約1302m・徒歩17分)
- ■【公園】西岡3号緑地(約1362m・徒歩18分)
- ■【公園】住吉公園(約1103m・徒歩14分)
魚住町西岡(山陽魚住駅) 2990万円 販売概要
| 物件名 |
魚住町西岡(山陽魚住駅) 2990万円 |
| 価格 |
2,990万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,900万円台(2戸) |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
116.41m2・120.04m2 |
建物面積 |
87.36m2・88.18m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町西岡
|
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩12分
山陽電鉄本線「東二見」歩14分
山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩22分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年9月上旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.7m~4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:瀧 博充、設備:公営上水、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:C号棟第KS125-6120-54159号D号棟第KS125-6120-54160号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、A:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 第四種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 地目:一部畑 建ぺい率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限B:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 第四種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法C:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域 第四種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:景観法 都市再生特別措置 容積率:前面道路幅員制限 共用持分:0.75平米有 D:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域 第四種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制景観法 都市再生特別措置法 農地法届出要 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
- TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県神戸市西区小山3-7-3
- 国土交通大臣(4)第008044号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
133488世帯 |
| 人口総数 |
307235人 |
| 転入者数 |
11912人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 38.77人
|
| 転出者数 |
10455人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.03人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 116132円/m2
- 商業地
- 196857円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
| 私立保育所数 |
31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所) |
| 保育所入所待機児童数 |
56人 |
| 認定こども園数 |
65園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
明石市2541円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
明石市2197円 |
| 下水道普及率 |
99.7% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
28件
- 人口10000人当たり
- 0.92件
|
| 刑法犯認知件数 |
1881件
- 人口1000人当たり
- 6.20件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
19ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
- 小児人口10000人当たり
- 9.94人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.81人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
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