新築一戸建て魚住町清水（土山駅） 2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町清水 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩25分、ＪＲ山陽本線「魚住」歩37分、山陽電鉄本線「東二見」歩39分 |
| 価格 |
2698万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
情報の見方
地図明石市魚住町清水 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
その他周辺環境
- ■【小学校】明石市立清水小学校（約885m・徒歩12分）
- ■【中学校】明石市立魚住中学校（約1728m・徒歩22分）
- ■【幼稚園・保育園】明石市立清水幼稚園（約486m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】福田保育園分園（約1112m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】なすみ保育所（約1636m・徒歩21分）
- ■【ショッピングセンター】イオン土山ショッピングセンター（約1615m・徒歩21分）
- ■【スーパー】マルアイ六分一店（約1619m・徒歩21分）
- ■【スーパー】イオン土山店（約1516m・徒歩19分）
- ■【スーパー】マルアイ魚住店（約1792m・徒歩23分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン明石魚住清水店（約891m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ミニストップ明石清水店（約876m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート六分一店（約1372m・徒歩18分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局明石魚住店（約870m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ土山店（約1740m・徒歩22分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂土山駅前店（約2107m・徒歩27分）
魚住町清水（土山駅） 2698万円 販売概要
| 物件名 |
魚住町清水（土山駅） 2698万円 |
| 価格 |
2698万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 |
151.93m245.95坪 |
建物面積 |
101.85m230.80坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町清水
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩25分
ＪＲ山陽本線「魚住」歩37分
山陽電鉄本線「東二見」歩39分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'25年9月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員４．９ｍ 公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺２階建て |
施工 |
ケイアイプランニング株式会社 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：２００％
|
特記事項 |
担当者：木原 貫太、設備：公営水道、本下水、関西電力、個別プロパン、建築許可理由：開発許可等による分譲地
|
| その他制限事項 |
道路斜線制限・隣地斜線制限 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
- TEL：0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：兵庫県知事（1）第204557号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店のその他の物件情報を見る
- 兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
- 兵庫県知事（1）第204557号
- (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
133488世帯 |
| 人口総数 |
307235人 |
| 転入者数 |
11912人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 38.77人
|
| 転出者数 |
10455人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.03人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 110816円／m2
- 商業地
- 185429円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） |
| 保育所入所待機児童数 |
56人 |
| 認定こども園数 |
65園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
明石市2197円 |
| 下水道普及率 |
99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
28件
- 人口10000人当たり
- 0.92件
|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
- 人口1000人当たり
- 6.96件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
19ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
- 小児人口10000人当たり
- 9.50人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.25人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
明石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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