建築条件付土地プレサンス アージュ 明石船上町
【4/26更新】～自由設計対応(一部区画除く)、7家族の新しい街が誕生します！～
スーパー・小学校・幼稚園・保育園・公園まで徒歩8分圏内◎
| 物件名 | プレサンス アージュ 明石船上町 |
|---|---|
| 価格 | 1960万円～2390万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 91.18m2～105.79m2（27.58坪～32.00坪） |
| 住所 | 兵庫県明石市船上町 |
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児以上の副食費の無料化。(8)2022年4月から使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)高校生世代への児童手当支給(月5,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 44人 | ||
| 認定こども園数 | 41園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | プレサンス アージュ 明石船上町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1960万円～2390万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 91.18m2～105.79m2（27.58坪～32.00坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 7区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市船上町 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「西新町」歩10分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側私道約4.0m（位置指定道路）、南側私道約4.0m（位置指定道路）。私道負担あり（5～7号地：527番1/85m2、持分8分の1・32～35号地：529番41/398m2、持分24分の1） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※別途費用あり（プラン打ち合わせ費用165000円(税込) ※プラン変更の場合／給水分担金167000円(税込)） |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、市街化地域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(船上城跡) 総面積：696.70m2 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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