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建築条件付土地スマイルタウン魚住町長坂寺2 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通 JR山陽本線「魚住」歩9分
価格 2,285万円(土地価格のみ)

最終1区画!広々46坪超の角地◆駅近×明姫幹線すぐ。スーパー徒歩約2分~3分!

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関西住宅販売(株)明石本店

情報の見方

地図明石市魚住町長坂寺 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR山陽本線「魚住」駅まで700m 徒歩約9分(約650m~700m)。快速が停車し、大阪、三ノ宮や姫路方面へダイレクトアクセス!南北どちらの出口もロータリーが整備されています。2駅先の「西明石」駅からは新幹線へ乗り換えも可能です。
  • 周辺環境

    山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで1200m 徒歩約15分(約1150m~1200m)。数駅先の「山陽明石」駅からJR山陽本線へ乗換可能。1駅先の「東二見」駅からは直通特急もご利用いただけるため、姫路方面へのアクセスもスムーズです。
  • 周辺環境
    小学校
    明石市立錦が丘小学校まで700m 徒歩約8分~9分(約600m~700m)。1974年開校、錦が丘中央公園の北側に位置する小学校です。広いグラウンドやプールがあり、低学年のお子様はもちろん、ご家族が行事などに参加される際にも向かいやすい距離です。
  • 周辺環境
    中学校
    明石市立魚住東中学校まで2100m 徒歩約25分~26分(約2000m~2100m)。魚住小学校と錦が丘小学校からの進学先で、生徒数は500名弱。明石市立明石商業高校に隣接しています。陸上部、美術部など様々な部活動が行われており、大会出場や表彰実績も。
  • 周辺環境
    スーパー
    ハローズ魚住店まで230m 徒歩約2分~3分(約130m~230m)。24時間営業、年中無休のため、都合のいいタイミングで買い物ができて便利。100円ショップやクリーニング店、ドラッグストアが隣接しており、生活に必要な品が揃います。
  • 周辺環境
    スーパー
    ラ・ムー 明石南店まで550m 徒歩約7分(約500m~550m)。2024年に改装されリニューアルオープンされた、24時間営業のディスカウントスーパーです。明姫幹線沿いに位置しており、同一敷地内にサンドラッグや西松屋も。
  • 周辺環境
    病院
    ハローこどもファミリー歯科まで400m 徒歩約4分~5分(約300m~400m)。「ハローズ魚住店」の敷地内にあり、駐車場100台が併設。保育士による「託児サー ビス」や大人の診療時間が設定されており、ご家族で の利用もしやすい体制が整えられています。
  • 周辺環境
    図書館
    明石市立西部図書館まで320m 徒歩約4分(約270m~320m)。西部市民会館や中尾親水公園に隣接しており、開館時間は9時30分~19時。公式HPでは電子書籍 の閲覧、読書室・学習席の座席予約や空席状況確認などに対応されています。
  • 周辺環境
    公園
    中尾親水公園まで400m 徒歩約5分(約350m~400m)。名称通り水に親しめるよう、ため池を利用して整備された大型公園です。芝生広場、アスレチック遊具をはじめ、滝や水路での水遊びなど、1年中のびのび遊べます。

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路線図

路線図
【路線図】
JR「魚住」駅まで徒歩約9分!毎日の通学や通勤の負担が少ない駅近立地です。2駅先の「西明石」駅で新快速や新幹線に、3駅先の「明石」駅で山電「山陽明石」駅へ乗換もスムーズ◎

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。


●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「魚住」駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】山陽電鉄本線「山陽魚住」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】明石市立錦が丘小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】明石市立魚住東中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】魚住モール(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ハローズ魚住店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー 明石南店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ジャパン 明石店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】ハローこどもファミリー歯科(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】あきやま歯科クリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】せとやこどもクリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】野木病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【図書館】明石市立西部図書館(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】中尾親水公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】明石西郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】魚住郵便局(約900m・徒歩12分)

スマイルタウン魚住町長坂寺2 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン魚住町長坂寺2
価格 2,285万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 154.63m2(46.77坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通 JR山陽本線「魚住」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
その他制限事項 第3種高度地区
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)明石本店
  • TEL:0120-720007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)明石本店関西住宅販売(株)明石本店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大久保町大窪497-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,335円/月 53,405円/月 63,308円/月 78,171円/月 102,952円/月 152,530円/月
5万円 37,250円/月 44,429円/月 54,441円/月 69,412円/月 94,301円/月 143,985円/月
10万円 28,165円/月 35,453円/月 45,575円/月 60,653円/月 85,649円/月 135,440円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,708円/月 51,895円/月 76,998円/月 126,895円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,136円/月 68,346円/月 118,350円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,695円/月 109,805円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,259円/月
支払い利息合計 1,618,330円~ 1,381,800円~ 1,150,250円~ 919,280円~ 689,220円~ 459,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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