新築一戸建てパルスタイル　明石市太寺天王町　1号棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県明石市太寺天王町
交通	ＪＲ山陽本線「明石」歩24分、山陽電鉄本線「人丸前」歩15分
価格	5,550万円

◆パルスタイルデザイナーズハウス◆ 【JR・山陽電鉄の2Way利用が可能】

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情報の見方

地図明石市太寺天王町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR 山陽本線明石駅まで1920m 　新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
駅
山陽電鉄本線人丸前駅まで1200m ホーム上を東経135度の子午線が走る珍しい駅です。
幼稚園・保育園
牧羊幼稚園まで320m 　定員95名、3歳児から5歳児までの子どもの受け入れが可能です。キリスト教精神に基づいた一人一人を大切にする教育を行っています。

小学校
明石市立人丸小学校まで960m 　授業と行事どちらも熱心に取り組んでいる学校です。　
中学校
明石市立大蔵中学校まで940m 　部活動に熱心に取り組んでおり各部活動ともに好成績を残しています。住宅街の中にあり、穏やかな環境です。　
スーパー
めぐみの郷伊川谷店まで500m 　営業時間　9：00～19：00　安心安全の農作物を販売する地域密着型のスーパーマーケット。

コンビニ
セブンイレブン明石太寺天王町店まで430m 　24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。　
スーパー
コープミニ太寺まで480m 　営業時間　9：00～21：00　食料品・日用品を取り扱っているのでちょっとしたお買い物に便利です。　
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート人丸店まで1010m 　営業時間　9：00～20：00。医薬品・介護用品・ベビー用品・化粧品など品揃えが豊富です。

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案内図

: ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。

路線図

: ◆電車路線図◆JR明石駅まで徒歩24分、山陽電鉄人丸前駅まで徒歩15分。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを♪

その他周辺環境

■【駅】JR 山陽本線明石駅（約1920m・徒歩24分）
■【駅】山陽電鉄本線人丸前駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】牧羊幼稚園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】明石市立人丸小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】明石市立大蔵中学校（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】めぐみの郷伊川谷店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石太寺天王町店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】コープミニ太寺（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート人丸店（約1010m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸西潤和店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石荷山町店（約865m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ明石東野店（約863m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店（約1023m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO伊川谷店（約1117m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM西神戸店（約1473m・徒歩19分）
■【病院】明石市立市民病院（約1769m・徒歩23分）
■【郵便局】明石上ノ丸郵便局（約543m・徒歩7分）
■【図書館】兵庫県立図書館（約1330m・徒歩17分）
■【銀行】播州信用金庫明石支店（約520m・徒歩7分）
■【公園】人丸山公園（約951m・徒歩12分）
■【公園】山下町緑地（約1007m・徒歩13分）
■【公園】東野町1号緑地（約1405m・徒歩18分）

パルスタイル　明石市太寺天王町　1号棟販売概要

物件名	パルスタイル　明石市太寺天王町　1号棟
価格	5,550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.67m²（53.13坪）	建物面積	98.52m²（29.80坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市太寺天王町周辺地図明石市の暮らしデータ明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「明石」歩24分乗り換え案内山陽電鉄本線「人丸前」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中桐　康匡、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK26-20286号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域

お問い合わせ先	パルスタイルパル建設(株)明石店 TEL：0120-078913お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パルスタイルパル建設(株)明石店パルスタイルパル建設(株)明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市本町2-2-20 兵庫県知事（10）第400397号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,080万円
住所: 兵庫県明石市松が丘５

明石市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,090円/月	151,090円/月	179,108円/月	221,156円/月	291,266円/月	431,529円/月
5万円	122,005円/月	142,115円/月	170,241円/月	212,397円/月	282,614円/月	422,984円/月
10万円	112,919円/月	133,139円/月	161,374円/月	203,639円/月	273,963円/月	414,439円/月
15万円	103,834円/月	124,163円/月	152,508円/月	194,880円/月	265,311円/月	405,894円/月
20万円	94,748円/月	115,187円/月	143,641円/月	186,121円/月	256,660円/月	397,348円/月
25万円	85,663円/月	106,212円/月	134,774円/月	177,363円/月	248,008円/月	388,803円/月
30万円	76,577円/月	97,236円/月	125,907円/月	168,604円/月	239,357円/月	380,258円/月
支払い利息合計	4,579,570円～	3,911,120円～	3,247,800円～	2,589,920円～	1,937,210円～	1,289,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。