| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町７ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩14分、阪急宝塚線「庄内」バス22分阪急園田駅歩15分、ＪＲ東西線「加島」バス7分園田東小学校歩7分 |
| 価格 | 4580万円 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町７ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩14分、阪急宝塚線「庄内」バス22分阪急園田駅歩15分、ＪＲ東西線「加島」バス7分園田東小学校歩7分 |
| 価格 | 4580万円 |
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| 物件名 | 東園田町７（園田駅） 4580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4580万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 86.34m2・86.35m2 |
| 建物面積 | 105.52m2・106.15m2 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町７ |
フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。
☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）
弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪
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| 物件名 | 東園田町７（園田駅） 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 86.34m2・86.35m2 | 建物面積 | 105.52m2・106.15m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町７ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩14分 阪急宝塚線「庄内」バス22分阪急園田駅歩15分 ＪＲ東西線「加島」バス7分園田東小学校歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年5月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：竹中 健太郎、設備：大阪ガス（電気含む）・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト24-2410号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||
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| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 | 19347人
|
| 転出者数 | 17462人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
65件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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猪名寺｜稲葉荘｜稲葉元町｜大島｜大庄北｜大庄中通｜大庄西町｜大西町｜尾浜町｜上坂部｜上ノ島町｜瓦宮｜神田中通｜神田南通｜北竹谷町｜北大物町｜杭瀬北新町｜杭瀬寺島｜杭瀬本町｜杭瀬南新町｜久々知｜久々知西町｜口田中｜栗山町｜食満｜三反田町｜潮江｜椎堂｜下坂部｜常光寺｜水明町｜崇徳院｜立花町｜田能｜塚口町｜塚口本町｜次屋｜常松｜常吉｜富松町｜道意町｜中在家町｜長洲本通｜菜切山町｜若王寺｜七松町｜西川｜西昆陽｜西立花町｜西長洲町｜西難波町｜西御園町｜額田町｜浜｜浜田町｜東園田町｜東難波町｜水堂町｜御園｜南清水｜南塚口町｜南七松町｜南武庫之荘｜宮内町｜武庫川町｜武庫町｜武庫の里｜武庫之荘｜武庫之荘東｜武庫之荘本町｜武庫元町｜武庫豊町｜名神町｜元浜町
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