新築一戸建てアフュージア尼崎
| 住所 | 兵庫県尼崎市瓦宮２ |
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| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩16分、ＪＲ福知山線「塚口」歩18分～19分、阪急神戸線「塚口」歩30分 |
| 価格 | 4890万円 |
【遂に最終１邸】2階LDKの開放的な眺望を楽しむ家｜瓦宮公園隣接・スーパーマルアイ徒歩5分！｜阪急園田駅・JR塚口駅のWアクセス｜耐震3・制震・空気がキレイな「炭の家」
| 販売スケジュール |
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
（事前に必ず予約してください）
【4/27(土)・28(日)・29(月祝)】
現地建売住戸ご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約をお願い申し上げます。
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージア尼崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 91.98m2（27.82坪） | 建物面積 | 96.48m2（29.18坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市瓦宮２ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩16分 ＪＲ福知山線「塚口」歩18分～19分 阪急神戸線「塚口」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2023年5月 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、物件内4.6m（位置指定道路/指定番号：第1500号〔令和4年11月17日〕） |
| 構造・工法 | 木造2階建（FX-WOOD工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％（準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10％緩和あり）、容積率：184％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、建築確認番号：第R04確認建築近確0003014号(令和5年1月10日)、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ・乗換移動条件：標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。 ※位置指定道路（全体面積1128.37m2） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第二種高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
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