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アフュージア尼崎 物件詳細 [周辺環境・地図]

新築一戸建てアフュージア尼崎

住所 兵庫県尼崎市瓦宮2
交通 阪急神戸線「園田」歩16分、JR福知山線「塚口」歩18分~19分、阪急神戸線「塚口」歩30分
価格 4890万円

【遂に最終1邸】2階LDKの開放的な眺望を楽しむ家|瓦宮公園隣接・スーパーマルアイ徒歩5分!|阪急園田駅・JR塚口駅のWアクセス|耐震3・制震・空気がキレイな「炭の家」

情報の見方

地図尼崎市瓦宮2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    阪急神戸本線「園田」駅まで1270m 自転車5分・徒歩16分(約1230~1270m) 南出口まで
  • 駅

    JR宝塚(福知山)線「塚口」駅まで1460m 自転車5分・徒歩18~19分(約1420~1460m) 東出口まで
  • 小学校
    小学校
    市立園田南小学校まで470m 徒歩6分(約430~470m) 東門まで
  • 中学校
    中学校
    市立小園中学校まで780m 徒歩10分(約740~780m) 北門まで
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ 尼崎小中島店まで390m 徒歩5分(約330~390m)
  • スーパー
    スーパー
    コープこうべ コープ尼崎近松まで700m 徒歩9分(約660~700m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ミリオンタウン塚口まで1290m 自転車5分・徒歩16~17分(約1250~1290m)
  • 公園
    公園
    瓦宮公園まで190m 徒歩2~3分(約140~190m)
  • 病院
    病院
    くまがいこどもクリニックまで1100m 自転車4分・徒歩14分(約1060~1100m)

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案内図

現地案内図
※現地に係員は常駐しておりません。ご見学ご希望の方は、こちらのページ内より、もしくは「TEL:0120-00-0022」までご予約いただきますようお願い申し上げます。

路線図

路線図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
5/18(土)・19(日)
現地建売住戸ご見学会開催!お気軽にご予約ください♪
※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約をお願い申し上げます。

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

カーナビご利用の方

兵庫県尼崎市瓦宮2丁目11番5付近

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急神戸本線「園田」駅(約1270m・徒歩16分)
  • ■【駅】JR宝塚(福知山)線「塚口」駅(約1460m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】阪神バス尼崎市内線11番「百合学院」 JR尼崎方面(約520m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】阪神バス尼崎市内線11番「百合学院」 阪急園田(南)方面(約340m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市立園田南小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立小園中学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】モルセラ保育園(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】園田保育所(約1210m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルアイ 尼崎小中島店(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープこうべ コープ尼崎近松(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 園田店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口(約1290m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】コストコホールセール 尼崎倉庫店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ケーズデンキ 尼崎店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ 尼崎下坂部店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ロピア尼崎島忠ホームズ店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎御園店(約710m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100 尼崎御園(約680m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO尼崎下坂部店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】Seria ビエラ塚口店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】瓦宮公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】若王寺公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】近松公園(約890m・徒歩12分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫小園支店(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】秋山歯科(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】青木外科整形外科(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】くまがいこどもクリニック(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】はくおう会セントラル病院(約1330m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】尼崎上坂部郵便局(約720m・徒歩9分)

尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

尼崎市内の各駅の住みやすさ

アフュージア尼崎 販売概要

物件名 アフュージア尼崎
価格 4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 91.98m2(27.82坪) 建物面積 96.48m2(29.18坪)
販売スケジュール ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
住所 兵庫県尼崎市瓦宮2
交通 阪急神戸線「園田」歩16分 JR福知山線「塚口」歩18分~19分 阪急神戸線「塚口」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2023年5月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m~5.4m、アスファルト舗装、物件内4.6m(位置指定道路/指定番号:第1500号〔令和4年11月17日〕)
構造・工法 木造2階建(FX-WOOD工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり)、容積率:184% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、建築確認番号:第R04確認建築近確0003014号(令和5年1月10日)、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ・乗換移動条件:標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。 ※位置指定道路(全体面積1128.37m2) 
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第二種高度地区
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-00-0022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払い利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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