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新築一戸建てeMIRAIE JR東海道本線/尼崎/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県尼崎市尾浜町3
交通 JR東海道本線「尼崎」歩19分、阪急神戸線「塚口」歩25分、JR東海道本線「立花」歩24分
価格 販売価格未定

JR尼崎駅19分。徒歩圏で「生活が完結する」場所に【2邸】の新築戸建が登場

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(株)アーバンプランニング

情報の見方

地図尼崎市尾浜町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    尼崎市立名和小学校まで230m 【徒歩3分】
  • 周辺環境
    中学校
    尼崎市立大成中学校まで700m 【徒歩9分】
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    久々知おもと保育園まで600m 【徒歩8分】
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    立花南愛児園まで900m 【徒歩12分】
  • 周辺環境
    スーパー
    生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 名神尾浜店まで350m 【徒歩5分】
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    あまがさきキューズモールまで1400m 【徒歩18分】
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コストコホールセール 尼崎倉庫店まで2700m 【自転車約13分】
  • 周辺環境
    公園
    尾浜公園まで550m 【徒歩7分】
  • 周辺環境
    公園
    潮江緑遊公園まで850m 【徒歩11分】

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
毎日の買い物、通勤、子育てが無理なくまとまる!徒歩圏内に選べる施設が揃っているので、ストレスフリーな暮らしが実現します。

路線図

路線図
【交通アクセス図】
JR東海道本線の「尼崎駅」へ徒歩19分。自転車を使えば約7分の近さ!
大阪方面、神戸方面、宝塚方面へのアクセスが非常に便利に。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House~つながる家~』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい!

その他周辺環境

  • ■【小学校】尼崎市立名和小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【中学校】尼崎市立大成中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】久々知おもと保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】立花南愛児園(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 名神尾浜店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】あまがさきキューズモール(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール 尼崎倉庫店(約2700m・徒歩34分)
  • ■【公園】尾浜公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】潮江緑遊公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】くるみ保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】尼崎さくら保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】もえぎの森保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 しもさかべ幼稚園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】スーパーオオジ 尾浜店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ尼崎大西店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】アル・プラザあまがさき(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎久々知店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ジャパン 塚口店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート尾浜町店(約110m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】MOVIXあまがさき(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ロピア 尼崎島忠ホームズ店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル尼崎(約2500m・徒歩32分)
  • ■【病院】尼崎新都心病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】尼崎中央病院(約1700m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】尼崎尾浜郵便局(約67m・徒歩1分)
  • ■【図書館】尼崎市立中央図書館(約2800m・徒歩35分)
  • ■【役所】尼崎市役所(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】名和公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】尼崎市記念公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】ベイコムテニスコート(約1100m・徒歩14分)

eMIRAIE JR東海道本線/尼崎/予告広告 販売概要

物件名 eMIRAIE JR東海道本線/尼崎/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 64.05m2・72.71m2(19.37坪・21.99坪) 建物面積 120.32m2・142.04m2(36.39坪・42.96坪)
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
※価格は未定です。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 兵庫県尼崎市尾浜町3
交通 JR東海道本線「尼崎」歩19分 阪急神戸線「塚口」歩25分 JR東海道本線「立花」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年9月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.9m、アスファルト舗装、東側私道約4m、南側公道約5.9m 私道負担なし
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 設備:公営水道・本下水道・大阪ガス(ガス・電気)、建築確認番号:第ERI-26002520号(2号地)、第ERI-26016588号(3号地)
その他制限事項 準防火地域、※建物面積は建築確認申請面積となります。 
お問い合わせ先
  • (株)アーバンプランニング
  • TEL:0120-112159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)アーバンプランニング(株)アーバンプランニングのその他の物件情報を見る
大阪府吹田市広芝町12-25
大阪府知事(5)第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率(人口1000人当たり)
44.14人
転出者数 17729人
転出率(人口1000人当たり)
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円/m2
商業地
425167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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