| 住所 | 奈良県天理市丹波市町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩13分、近鉄天理線「天理」歩16分、近鉄天理線「前栽」歩30分 |
| 価格 | 3,480万円～3,680万円 |
| 住所 | 奈良県天理市丹波市町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩13分、近鉄天理線「天理」歩16分、近鉄天理線「前栽」歩30分 |
| 価格 | 3,480万円～3,680万円 |
| 販売スケジュール |
生活施設、学校、駅も徒歩圏内 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
現在建築中に付き事前予約制モデルハウス開催中！
お時間のご都合はお気軽にご相談くださいませ。
・18時以降・平日・見学だけなど、ご都合に合わせて柔軟に対応しております
移動手段がない方もご安心ください！最寄り駅・待ち合わせ場所でピックアップし
そのまま現地へ→駅ＯＲ自宅※距離による まで送迎なども対応可能
～当日ご見学の流れ～
・WEB上にて物件探し、気になる物件を内見予約orオープンハウスに直接ご来場
↓
・当日ご見学 ご予算、ご要望（間取り・設備など）をスタッフがお伺いします
↓
・当物件以外にご希望に該当するような物件があればそのままお連れしてご見学
↓
・記憶が新しい状態で最初にご予約した物件に戻ります
↓
・気に入った物件があれば買付（売主へ購入意思の申し入れ）
それに並走して銀行への事前審査手続き（金額不要、弊社にて代行します）
・なければ引き続き物件のご提案、フォローをさせていただきます
本物件は国が施工する「みらいエコ住宅2026事業」の対象物件です
最大75万円（※申請費用あり）が契約後お客様口座に還付されます
対象になる世帯には条件がありますのでご案内時にスタッフへお伺いください
| 物件名 | 丹波市町（天理駅） 3480万円～3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円～3,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.32m2～151.68m240.02坪～45.88坪 | 建物面積 | 103.92m2～108.88m231.43坪～32.93坪 |
| 販売スケジュール | 生活施設、学校、駅も徒歩圏内 天理市丹波市町にて新築一戸建て（全棟長期優良住宅）全3棟分譲スタート！ 国が認めた優良住宅につき減税・ローン控除、補助金対象となります 現在建築中につき見学ご希望の方には同ビルダーモデルハウスをご案内しております まずはお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 住所 | 奈良県天理市丹波市町 | ||
| 交通 | ＪＲ桜井線「天理」歩13分 近鉄天理線「天理」歩16分 近鉄天理線「前栽」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '27年1月中旬予定 | 入居時期 | '27年2月初旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法第42条1項2号道路 通称「開発道路」※本分譲地内専用で造られた道路のこと |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建て | 施工 | 飯田グループホールディングス 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：牧薗 直人、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC116010号他、物件価格＋諸費用（手数料含む）はどこの会社から購入しても発生いたします その諸費用も含めてローンに組み込むのでご安心くださいませ |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 25377世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60686人 |
| 転入者数 | 2433人
|
| 転出者数 | 2659人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 天理市2860円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
386件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 37ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6770円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃) 資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ぬくもり収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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