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新築一戸建て尼崎市高田町 全15邸第1期  新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県尼崎市高田町
交通 阪急神戸線「園田」歩18分~19分、JR東西線「加島」歩28分~29分、JR東海道本線「尼崎」歩32分~33分
価格 4,280万円~4,480万円

■27日(土)28日(日)現地説明会開催!
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情報の見方

地図尼崎市高田町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    阪急神戸線「園田」駅まで1440m 徒歩18分
  • 周辺環境
    スーパー
    イオンスタイル尼崎まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン尼崎高田町店まで209m 徒歩3分
  • 周辺環境
    中学校
    尼崎市立小田北中学校まで550m 徒歩7分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    神崎認定こども園まで526m 徒歩7分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    尼崎市立戸ノ内保育所まで1589m 徒歩20分
  • 周辺環境
    郵便局
    尼崎額田郵便局まで168m 徒歩3分
  • 周辺環境
    公園
    葭島公園まで889m 徒歩12分
  • 周辺環境
    小学校
    尼崎市立浜小学校まで1600m 徒歩20分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急神戸線「園田」駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋園田店(約509m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウススーパーストアフューチャーイオン尼崎店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5尼崎下坂部店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル尼崎(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コーヨー阪急園田店(約1473m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン尼崎高田町店(約209m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン尼崎額田町店(約309m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン尼崎次屋三丁目店(約877m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシsononそのだ店(約1469m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎東園田店(約1486m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎東園田店(約1593m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc LIFE SELECT尼崎店(約1149m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ尼崎店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立百合学院高校(約1605m・徒歩21分)
  • ■【中学校】尼崎市立小田北中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】神崎認定こども園(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】尼崎市立戸ノ内保育所(約1589m・徒歩20分)
  • ■【病院】公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院(約2079m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】尼崎額田郵便局(約168m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】尼崎戸ノ内郵便局(約1503m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】尼崎東園田八郵便局(約1072m・徒歩14分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫園田支店(約1611m・徒歩21分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲園田駅支店(約1738m・徒歩22分)
  • ■【公園】葭島公園(約889m・徒歩12分)
  • ■【公園】戸の内緑地(約1820m・徒歩23分)
  • ■【公園】旧猪名川緑地(約1346m・徒歩17分)
  • ■【小学校】尼崎市立浜小学校(約1600m・徒歩20分)

尼崎市高田町 全15邸第1期  販売概要

物件名 尼崎市高田町 全15邸第1期 
価格 4,280万円~4,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(6戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.57m2~98.52m2(27.39坪~29.80坪)(登記) 建物面積 94.76m2~108.54m2(28.66坪~32.83坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県尼崎市高田町
交通 阪急神戸線「園田」歩18分~19分 JR東西線「加島」歩28分~29分 JR東海道本線「尼崎」歩32分~33分
販売戸数 8戸 総戸数 15戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:樋口 雅彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC106761号(8号棟)~第R08SHC106768号(15号棟)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店
  • TEL:0120-887001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県伊丹市寺本3-17-1
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率(人口1000人当たり)
44.14人
転出者数 17729人
転出率(人口1000人当たり)
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円/m2
商業地
425167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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