| 住所 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町４ |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「道場南口」歩17分、神戸電鉄三田線「岡場」車4.8km、神戸電鉄有馬線「谷上」車14km |
| 価格 | 3999万円 |
| 住所 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町４ |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「道場南口」歩17分、神戸電鉄三田線「岡場」車4.8km、神戸電鉄有馬線「谷上」車14km |
| 価格 | 3999万円 |
| 物件名 | 鹿の子台南町４（道場南口駅） 3999万円 |
|---|---|
| 価格 | 3999万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 125.3m2～125.4m2 |
| 建物面積 | 96.07m2～96.98m2 |
| 住所 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町４ |
年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【地域密着型企業】
弊社は神戸市北区、兵庫県三田市エリアに精通した企業です♪
事務所は岡場駅から徒歩圏内にございます。
交通の便や地元の人しか知らない話など
地域密着型ならではの情報をお伝えいたします。
そしてフットワークの軽さで、
お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。
内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、
もしくはお問合せフォームにてお問合せください。
お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。
内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。
実際に見てみたいという方は
当日内覧もご対応させて頂きます。
いくつかプランをご用意いたしました。↓↓↓
（1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分）
お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ
ご案内も可能です。
(２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間）
物件を比較検討したいお客様にオススメ
お問合せの物件だけでなく、
ご希望にあった他物件もご紹介！
(３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～）
ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・
商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も
車でご案内します。
たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。
お気軽にお電話ください。
株式会社グルーヴプラス 藤本（フジモト）
| 物件名 | 鹿の子台南町４（道場南口駅） 3999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3999万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：☆弊社独自キャンペーン！☆購入時仲介手数料「50％OFF」対象物件！☆頭金０円でのご購入も可能です！ |
| 土地面積 | 125.3m2～125.4m2 | 建物面積 | 96.07m2～96.98m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町４ | ||
| 交通 | 神戸電鉄三田線「道場南口」歩17分 神戸電鉄三田線「岡場」車4.8km 神戸電鉄有馬線「谷上」車14km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年4月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：藤本、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月1日 | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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