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新築一戸建て神戸市北区鈴蘭台北町5丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
交通 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩10分、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩20分、神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩24分
価格 2,980万円・3,298万円

◆年中無休☆イオンハウジング♪
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪

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情報の見方

地図神戸市北区鈴蘭台北町5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ベルスト鈴蘭台まで798m
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ鈴蘭台東まで988m
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエー鈴蘭台店まで869m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート神戸親和女子大学前店まで230m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア神戸鈴蘭台北町店まで940m
  • 周辺環境
    中学校
    神戸市立小部中学校まで943m
  • 周辺環境
    小学校
    神戸市立小部東小学校まで612m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園まで309m
  • 周辺環境
    役所
    神戸市北区役所まで798m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先/078-686-7376 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間/10:00~20:00
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。(お待ちいただく可能性もございますのでお早めに)

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中!

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ベルスト鈴蘭台(約798m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋鈴蘭台店(約1734m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】コープ鈴蘭台東(約988m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ダイエー鈴蘭台店(約869m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神戸親和女子大学前店(約230m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸山田小部店(約889m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鈴蘭台東口店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台北町店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ鈴蘭台店(約818m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台西町店(約1464m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立神戸鈴蘭台高校(約1091m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立神戸弘陵学園高校(約2581m・徒歩33分)
  • ■【中学校】神戸市立小部中学校(約943m・徒歩12分)
  • ■【中学校】神戸市立桜の宮中学校(約2252m・徒歩29分)
  • ■【中学校】神戸市立桜の宮中学校分校(約2270m・徒歩29分)
  • ■【小学校】神戸市立小部東小学校(約612m・徒歩8分)
  • ■【小学校】神戸市立小部小学校(約831m・徒歩11分)
  • ■【小学校】神戸市立鈴蘭台小学校(約1541m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園(約309m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】鈴蘭台しらゆり保育園(約595m・徒歩8分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院(約2156m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】神戸鈴蘭台東郵便局(約287m・徒歩4分)
  • ■【役所】神戸市北区役所(約798m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲小部支店(約675m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みなと銀行鈴蘭台支店(約798m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友銀行鈴蘭台支店(約798m・徒歩10分)
  • ■【警察署・交番】神戸北警察署(約2352m・徒歩30分)
  • ■【公園】くるま旅パーク有馬街道温泉すずらんの湯(約1749m・徒歩22分)

神戸市北区鈴蘭台北町5丁目 新築戸建 販売概要

物件名 神戸市北区鈴蘭台北町5丁目 新築戸建
価格 2,980万円・3,298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.51m2・105.53m2 建物面積 95.64m2・95.85m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
交通 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」歩10分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩20分 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率100% 特記事項 担当者:鬼塚 啓揮、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区
お問い合わせ先
  • イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル
  • TEL:078-686-7376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
兵庫県知事(2)第011834号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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