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新築一戸建て緑が丘2(妙法寺駅) 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市須磨区緑が丘2
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩15分、地下鉄西神・山手線「名谷」歩36分、神戸電鉄有馬線「丸山」歩40分
価格 3580万円

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情報の見方

地図神戸市須磨区緑が丘2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】リファーレ横尾(約1330m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルアイ妙法寺店(約937m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ横尾(約1356m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷ひよどり台店(約2450m・徒歩31分)
  • ■【コンビニ】ローソン須磨機動隊前店(約540m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン須磨妙法寺界地店(約1018m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ナガタ薬品妙法寺駅前店(約1129m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ横尾店(約1412m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局白川台店(約2416m・徒歩31分)
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸ひよどり台店(約2335m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸ひよどり台店ペット&ガーデン館(約2617m・徒歩33分)
  • ■【高校・高専】私立神戸星城高校(約262m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立須磨東高校(約2121m・徒歩27分)
  • ■【高校・高専】私立啓明学院高校(約2288m・徒歩29分)
  • ■【中学校】神戸市立横尾中学校(約2194m・徒歩28分)
  • ■【小学校】神戸市立妙法寺小学校(約911m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい保育園桜の杜(約901m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園妙法寺幼稚園(約889m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】くすの木保育園(約1409m・徒歩18分)
  • ■【病院】つかさ会尾原病院(約1270m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団康人会適寿リハビリテーション病院(約2233m・徒歩28分)
  • ■【病院】医療法人社団菫会北須磨病院(約2785m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】神戸妙法寺郵便局(約986m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】神戸横尾郵便局(約1396m・徒歩18分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(約1255m・徒歩16分)
  • ■【銀行】みなと銀行横尾支店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【銀行】日新信用金庫ひよどり台支店(約3549m・徒歩45分)
  • ■【公園】東落合緑地(約1257m・徒歩16分)
  • ■【公園】椿谷公園(約1671m・徒歩21分)
  • ■【公園】くるま旅パーク天然ラジウム療養泉華の湯(約1455m・徒歩19分)

緑が丘2(妙法寺駅) 3580万円 販売概要

物件名 緑が丘2(妙法寺駅) 3580万円
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 110.96m2~110.97m233.56坪~33.56坪 建物面積 110.08m2~110.85m233.29坪~33.53坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市須磨区緑が丘2
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩15分 地下鉄西神・山手線「名谷」歩36分 神戸電鉄有馬線「丸山」歩40分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)スマイルハウジング
  • TEL:0120-376866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(4)第010975号
会社情報
<売主>
(株)スマイルハウジング(株)スマイルハウジングのその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市北区有野中町1-5-28
兵庫県知事(4)第010975号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円/m2
商業地
844842円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市須磨区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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