新築一戸建て七山２（東佐野駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡熊取町七山２
交通	ＪＲ阪和線「東佐野」歩16分～17分、ＪＲ阪和線「和泉橋本」歩23分～24分、ＪＲ阪和線「熊取」歩28分～29分
価格	2,680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

物件名	七山２（東佐野駅） 2680万円
価格	2,680万円
間取り	3LDK
土地面積	127.87m²38.68坪
建物面積	101.86m²30.81坪
住所	大阪府泉南郡熊取町七山２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

～リーブルガーデン～
泉南郡熊取町七山　全４邸！
現地（2026年8月）撮影
～ご見学に関して～
近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。
類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

現地（2026年8月）撮影
～ご見学に関して～
ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。
(１号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積127.87m²、建物面積101.86m²
JR阪和線「東佐野」駅まで1280m 徒歩16分

さくらこども園まで484m 徒歩7分
熊取町立北小学校まで1300m 徒歩17分
熊取町立熊取北中学校まで1400m 徒歩18分

万代熊取店まで1839m 徒歩23分
松源泉佐野店まで1871m 徒歩24分
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！

今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！
快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！浴室暖房乾燥リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！

ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
「スウェーデン式ボーリング調査」
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下があった場合、第三者等で保全できる体制をとっております。

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。
不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～20:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

七山２（東佐野駅） 2680万円販売概要

物件名	七山２（東佐野駅） 2680万円
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	127.87m²38.68坪	建物面積	101.86m²30.81坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡熊取町七山２周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「東佐野」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉橋本」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ阪和線「熊取」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：野元　慎吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS125-0420-60393号（1号棟）～第KS125-0420-60396号（4号棟）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉南郡熊取町周辺エリアの物件

ヨッシーワンズガーデン熊取つばさが丘

価格: 3,170万円～3,390万円
住所: 大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東２

泉南郡熊取町小谷南２

価格: 2,380万円～2,780万円
住所: 大阪府泉南郡熊取町小谷南１

ヨッシーワンズガーデン熊取つばさが丘

価格: 2,930万円
住所: 大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東２

熊取町　五門東3丁目

価格: 2,380万円～2,680万円
住所: 大阪府泉南郡熊取町五門東３

ＪＲ阪和線の物件

創業90年【西辻工務店】リシェス黒鳥V1丁目11区画JR阪和線　和泉府中駅

価格: 1,210万円～1,620万円
住所: 大阪府和泉市黒鳥町１

セルファ草部 WEST Part4

価格: 2,032万円～2,332万円
住所: 大阪府堺市西区草部

OrientCity 北信太 Part2

価格: 710万円・910万円
住所: 大阪府和泉市幸３

【泉北ホーム】SH岸和田市土生町12丁目（全1区画）

価格: 2,180万円
住所: 大阪府岸和田市土生町１２

泉南郡熊取町内の各駅の住みやすさ

熊取

他のエリアから探す

大阪府泉南郡熊取町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。