新築一戸建て小谷南１ 2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡熊取町小谷南１
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス16分小谷歩2分
価格	2,880万円

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情報の見方

: 「現地写真」１号地即日ご内覧いただきたけます！ぜひ現地とご一緒にモデルハウスをご見学下さい♪

物件名	小谷南１ 2880万円
価格	2,880万円
間取り	3LDK
土地面積	125m²・125.69m²
建物面積	97.2m²・102.87m²
住所	大阪府泉南郡熊取町小谷南１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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(2号地)、価格2880万円、3LDK、土地面積125m²、建物面積97.2m²
「シューズクローク写真」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。
「リビング写真」家族が集うリビングは広々約２２帖、みんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。

「リビング写真」暖かい日差しが差し込む明るいリビングです
「キッチン写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはお料理しながらご家族との会話も弾み楽しくお料理できます。
「キッチン写真」使い勝手の良いシステムキッチン。ママに嬉しい食器洗い乾燥機・浄水器付きです。

「キッチン写真」キッチン背面のパントリー。扉付きなので生活感を隠せてリビングがいつもスッキリ片付きます。スライド式になっているので炊飯器やオーブンなども設置できます。
「パントリー写真」食料品や日用品のストック、家電や掃除用品なども収納できます。お好みの高さに調節できるので効率よくお使いいただけます。
「洗面室写真」９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。広々とした洗面室です。

「トイレ写真」１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです
「浴室写真」広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５℃下がるだけの省エネ保温浴槽です。
「収納写真」家族の衣類や小物をまとめて収納できる、リビングのウォークインクローゼットです

「洋室写真」２F　６帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋です。
「洋室写真」２F　６．５帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋です。
「洋室写真」２F　６．５帖の洋室です。

「バルコニー写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニーです。
「現地写真」周辺は閑静な住宅地、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。
(3号地)、価格2880万円、3LDK、土地面積125.69m²、建物面積102.87m²

「区画図」土地面積約３３坪～４７坪のゆとりある敷地、落ち着いた住環境で子育て世代にもおすすめです！
熊取町立東小学校まで550m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
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■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

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小谷南１ 2880万円販売概要

物件名	小谷南１ 2880万円
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：外構費別途100万円
土地面積	125m²・125.69m²	建物面積	97.2m²・102.87m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡熊取町小谷南１周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス16分小谷歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	18戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：山家　卓二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC25C01-02062号
その他制限事項	法２２条区域

お問い合わせ先	(株)ユニハウス TEL：0120-958838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059056号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニハウス(株)ユニハウスのその他の物件情報を見る大阪府岸和田市宮前町8-25 大阪府知事（2）第059056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。