新築一戸建て五門東３（熊取駅） 2480万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡熊取町五門東３
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩20分、ＪＲ阪和線「東佐野」歩36分、南海本線「井原里」歩38分
価格	2,480万円・2,680万円

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情報の見方

: 現地写真（外観）
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

物件名	五門東３（熊取駅） 2480万円・2680万円
価格	2,480万円・2,680万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	134.36m²～193.35m²40.64坪～58.48坪
建物面積	102.06m²～104.49m²30.87坪～31.60坪
住所	大阪府泉南郡熊取町五門東３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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～クレイドルガーデン～
泉南郡熊取町五門東　全４邸！
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間。
現地写真（キッチン）
供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます。

現地写真(浴室)
ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積185.99m²、建物面積103.27m²
(３号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積193.35m²、建物面積104.49m²

(４号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積134.36m²、建物面積102.06m²
現地写真（洋室）
落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（洋室）
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください。

現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
現地写真（玄関）
大型のシューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ。
現地写真（コンロ）

現地写真（シンク）
現地写真（レンジフード）
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔。鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット。快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット。
操作ミスが少ない大きなボタンで安心。暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作。
防犯に安心なカラーモニターインターホン。録画機能付きで不在時の来客も安心。宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能。

現地写真（前面道路含む現地写真）
JR阪和線「熊取」駅まで1600m 徒歩20分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～20:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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五門東３（熊取駅） 2480万円・2680万円販売概要

物件名	五門東３（熊取駅） 2480万円・2680万円
価格	2,480万円・2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	134.36m²～193.35m²40.64坪～58.48坪	建物面積	102.06m²～104.49m²30.87坪～31.60坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡熊取町五門東３周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩20分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東佐野」歩36分乗り換え案内南海本線「井原里」歩38分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック済：12.94m²、　協定道路①54.74m²②65.34m²③36.83m²を含む
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：野元　慎吾、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106523号～第R08SHC112456号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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フジ住宅　熊取大久保東

価格: 3,590万円
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住所: 大阪府泉南郡熊取町小谷南１

【プログレスライフ熊取駅前】全邸自由設計の全14区画の街　好評分譲中

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住所: 大阪府泉南郡熊取町大久保中３

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価格: 2,480万円～2,680万円
住所: 大阪府泉南郡熊取町五門東３

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住所: 大阪府岸和田市上松町

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住所: 大阪府泉大津市北豊中町１

葛の葉町２（北信太駅） 1400万円～2100万円

価格: 1,400万円～2,100万円
住所: 大阪府和泉市葛の葉町２

泉南郡熊取町内の各駅の住みやすさ

熊取

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。