新築一戸建てヨッシーワンズガーデン熊取つばさが丘新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東２
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス20分つばさが丘東歩1分
価格	2,930万円

広々庭付き3LDK×車3台がこの価格！
大型分譲地内NEWモデルハウス！

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電
太陽光パネル標準搭載！！
光熱費が大幅に削減されます♪
※画像はイメージです
エネファーム
ガスから電気を作り出すエネファームが標準搭載！！
購入する電力が減ることで月々の光熱費がおトクに♪
自家発電可能なため、停電時の非常用電源としてもお使いいただけます！
※画像はイメージです
ガス温水床暖房
「さすガっス！」でお馴染みの大阪ガスが提供するガス温水床暖房「ヌック」が標準搭載！
エアコンが苦手な方でも快適にお過ごしいただけます♪
※画像はイメージです

ガス温水浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・涼風の1台4役！
冬場の入浴前に運転させておくことで、ヒートショック等の突然の健康被害も未然に防止いただけます！
※画像はイメージです
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
ビルトイン型の食器洗浄乾燥機が完備！手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり！
※画像はイメージです
テレビモニター付きインターホン(宅配ボックス付き)
シックな門柱にテレビモニター付きインターホン！
セキュリティ面にも配慮したお家です♪
大きな宅配ボックスも設置されているため、ご不在時の荷物の受け取りも問題ありません♪
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構造の特徴

ベタ基礎
大きな面で荷重を分散し、安定して家の重みを支えるベタ基礎を採用！
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外壁
表面の凹凸が陰影を生む重厚感のあるデザイン！
防火性や耐候性にも優れ、雨で汚れが落ちるオートクリーニング機能付きです♪
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耐震等級3・省令準耐火仕様(2×4工法)
耐震性・防火性に優れた2×4工法を採用、安心の耐震等級3＋火災に強い省令準耐火仕様住宅！
万が一の災害や、突発的な火災から自宅を守る安心の構造です！
火災・地震保険が約半額になる経済的なメリットも！
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制振ダンパー
制振ダンパーを標準搭載！！
災害時にご家族を守る地震に強い家を実現しました！
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高断熱住宅
夏は涼しく、冬は暖かい高断熱仕様住宅！
暮らしの快適さはもちろん、光熱費の削減にもつながる経済的なお家です♪
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ヨッシーワンズガーデン熊取つばさが丘販売概要

物件名	ヨッシーワンズガーデン熊取つばさが丘
価格	2,930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.96m²（55.34坪）（登記）	建物面積	115.66m²（34.98坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東２周辺地図泉南郡熊取町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「熊取」バス20分つばさが丘東歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社吉村一建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：金光　容辰、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-52539号
その他制限事項	建築協定有

お問い合わせ先	(株)ウォール南大阪営業所 TEL：0120-140441お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール南大阪営業所(株)ウォール南大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府和泉市いぶき野5-7-50 国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)吉村一建設(株)吉村一建設のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田578-6 大阪府知事（7）第043182号
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,079円/月	72,703円/月	86,184円/月	106,417円/月	140,153円/月	207,646円/月
5万円	53,993円/月	63,727円/月	77,318円/月	97,659円/月	131,502円/月	199,101円/月
10万円	44,908円/月	54,751円/月	68,451円/月	88,900円/月	122,850円/月	190,556円/月
15万円	35,822円/月	45,775円/月	59,584円/月	80,141円/月	114,199円/月	182,011円/月
20万円	ローン不可	36,800円/月	50,717円/月	71,383円/月	105,547円/月	173,466円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	96,896円/月	164,921円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	88,245円/月	156,376円/月
支払い利息合計	2,203,820円～	1,885,440円～	1,565,550円～	1,252,560円～	937,050円～	623,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。