建築条件付土地尾崎町４（尾崎駅） 680万円～1280万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府阪南市尾崎町４
交通	南海本線「尾崎」歩10分、南海本線「樽井」歩29分、南海本線「鳥取ノ荘」歩29分
価格	680万円～1280万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 「現地写真」全１１区画の分譲地が誕生！お客様の希望を叶える自由設計のお家、お好きハウスメーカでも建築いただけます。ぜひ現地とご一緒にモデルハウスをご見学ください♪

物件名	尾崎町４（尾崎駅） 680万円～1280万円
価格	680万円～1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	11区画
土地面積	128.24m²～177.53m²
住所	大阪府阪南市尾崎町４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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「区画図」土地面積約３８坪～６１坪のゆとりある敷地、南海本線「尾崎町」徒歩１０分の生活便利な立地です！
「１０号地モデルハウス写真」１０号地モデルハウス即日ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
「玄関写真」玄関横には収納スペースを確保。お好みの高さに調整でき効率よく収納いただけます。

「リビング写真」家族が集まるリビングは広々２２帖。ご家族みんなでまったりとくつろげます。
「リビング写真」暖かい日差しが差し込む明るいリビングです。
「リビング写真」木目調のクロスを取り入れ、温かみのあるリビングに仕上げました

「リビング写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
「キッチン写真」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器付です。
「リビング写真」リビングのカウンターはお子様のスタディコーナーやパソコンを置いて家族の共有スペースにしたりと多用途にお使いいただけます。

「リビング写真」家族の衣類や小物をまとめて収納できる、人気の高いファミリークローゼットです。
「洗面写真」９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。広々とした洗面室です。
「浴室写真」広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。

「トイレ写真」１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです
「洋室写真」バルコニーにつながる２F６．５帖の洋室です。ウォークインクローゼット付のお部屋です。
「収納写真」季節の小物や趣味のグッズもすっきり片付くウォークインクローゼット。

「洋室写真」バルコニーにつながる２F６帖の洋室です。
「洋室写真」２F６帖の洋室です。
【１０号地モデルハウス間取り】２２帖の広々リビング。ファミリークロークやＷＩＣ等、収納スペースもたっぷり設けた３ＬＤＫです。

「現地写真」」前面道路もゆとりある広さでお子様の通学時や駐車の際にも安心です！
阪南市立尾崎小学校まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

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尾崎町４（尾崎駅） 680万円～1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	尾崎町４（尾崎駅） 680万円～1280万円
価格	680万円～1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（3区画）
土地面積	128.24m²～177.53m²	諸費用	その他諸費用：外構費別途100万円（弊社施工の場合）
販売区画数	7区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市尾崎町４周辺地図阪南市の暮らしデータ阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「尾崎」歩10分乗り換え案内南海本線「樽井」歩29分乗り換え案内南海本線「鳥取ノ荘」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：山家　卓二、設備：公営水道、浄化増、開発面積：1669.99m²
その他制限事項	法２２条区域

お問い合わせ先	(株)ユニハウス TEL：0120-958838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059056号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニハウス(株)ユニハウスのその他の物件情報を見る大阪府岸和田市宮前町8-25 大阪府知事（2）第059056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月8日	情報更新日	2025年12月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市の暮らしデータ

阪南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20732世帯
人口総数	50788人
転入者数	1310人転入率（人口1000人当たり） 25.79人
転出者数	1629人転出率（人口1000人当たり） 32.07人
土地平均価格	住宅地 40875円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報冊子(ママ・パパあんしんブック)、子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシとマグネット)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阪南市2876円
下水道普及率	55.2％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.78件
刑法犯認知件数	234件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 18.05人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔可燃ごみ　ペットボトル　空カン・空ビン　プラスチック製容器包装　古着・古布　紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕拠点回収：紙パック　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで＝粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

阪南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,672円/月	5,385円/月	6,384円/月	7,882円/月	10,381円/月	15,381円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	162,240円～	138,600円～	115,200円～	91,680円～	68,580円～	45,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。