建築条件付土地プレミアムガーデン黒田 【建築条件付土地】
| 住所 |
大阪府阪南市黒田 |
| 交通 |
南海本線「尾崎」歩11分 |
| 価格 |
1068万3000円～1268万3000円（土地価格のみ） |
プレミアムガーデン黒田12区画
最後の一区画！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)さくら不動産
情報の見方
- 現地（2025年11月）撮影
契約状況(2025年11月)
どんどん建築が進んでいます。
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内
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- 阪南市黒田12区画好評分譲中！残り2区画！！
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- 全12区画 平均敷地43坪 残り2区画
2025年11月現在
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- 近隣施設
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- 現地（2025年1月）撮影
5号地の屋上位置、9.3ｍあたりでは、若干海が見えます。人間の目だともっときれいに見えます。
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- 建物プラン例（8号地）建物価格2168 万円 、建物面積105.98m2
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- 泉佐野ABCハウジング展示場
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- 毎日ハウジング和泉中央展示場
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- 現地（2025年11月撮影）
いっぱいお家ができて参りました。
街並みが形成されつつあります。
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- リビング施工例
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- 真上から泉佐野市のりんくうタワーが見えます。澄んだ空気で遠くまで見ることができます。
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- 屋上リビング
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- スーパーエバグリーン阪南店まで320m
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プレミアムガーデン黒田 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
プレミアムガーデン黒田 |
| 価格 |
1068万3000円～1268万3000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1000万円台（3区画） |
| 土地面積 |
120.39m2～198.12m2 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
12区画 |
総区画数 |
12区画 |
| 販売スケジュール |
毎週土日、現地案内会開催 |
| 住所 |
大阪府阪南市黒田
|
| 交通 |
南海本線「尾崎」歩11分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
令和5年7月末予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％
|
特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：阪広まち第231-01号、開発面積：2345.68m2、自社持分面積：2345.68m2
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)さくら不動産
- TEL：0120-431040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 大阪府岸和田市大町365
- 大阪府知事（5）第049785号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月19日 |
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- お問い合わせ先
- (株)さくら不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
20732世帯 |
| 人口総数 |
50788人 |
| 転入者数 |
1310人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 25.79人
|
| 転出者数 |
1629人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 32.07人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 40875円／m2
- 商業地
- 82000円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報冊子(ママ・パパあんしんブック)、子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシとマグネット)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
阪南市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
阪南市2876円 |
| 下水道普及率 |
55.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
4件
- 人口10000人当たり
- 0.78件
|
| 刑法犯認知件数 |
234件
- 人口1000人当たり
- 4.57件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
- 小児人口10000人当たり
- 18.05人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.30人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別8種〔可燃ごみ ペットボトル 空カン・空ビン プラスチック製容器包装 古着・古布 紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕拠点回収：紙パック 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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阪南市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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