新築一戸建て阪南市　箱作　第3期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府阪南市箱作
交通	南海本線「箱作」歩10分、南海本線「鳥取ノ荘」バス8分加茂神社（大阪府）歩4分、南海本線「みさき公園」車4.6km
価格	2,090万円～2,190万円

◆現地見学可能です♪お気軽にお問い合わせください◆

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情報の見方

地図大阪府阪南市箱作周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
箱作駅まで790m 箱作駅まで790m（徒歩10分）
幼稚園・保育園
下荘保育所まで888m 下荘保育所まで888m（徒歩12分）
小学校
阪南市立下荘小学校まで657m 阪南市立下荘小学校まで657m（徒歩9分）

中学校
阪南市立貝掛中学校まで1694m 阪南市立貝掛中学校まで1694m（徒歩22分）
コンビニ
ローソン阪南箱作店まで477m ローソン阪南箱作店まで477m（徒歩6分）
スーパー
スーパーセンタートライアル阪南店まで1786m スーパーセンタートライアル阪南店まで1786m（徒歩23分）

役所
阪南市役所まで4546m 阪南市役所まで4546m（徒歩57分）
公園
箱作公園まで534m 箱作公園まで534m（徒歩7分）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地案内会
日程／公開中
時間／９：００～１8：００
事前に必ず予約して下さい

◆ご見学希望のお客様◆
毎週火曜日・水曜日以外営業しております！
当日予約でも見学が可能です♪
スマホやPCで見て頂くだけではなく、
実際に見学して頂くと、そこでしか感じ取れない雰囲気を感じていただけます♪
～周辺環境・ご近所様の様子・実際の陽当たりや風通し等～
また、各物件の詳細（気をつけて見ただく方がいいところ、物件のいいところ等）もご案内させていただきます♪
是非お気軽にお問い合わせください♪

◆ファイナンシャル相談◆
ファイナンシャルプランナーに相談をしませんか？
月々の返済額の相談や、日々の生活の節約方法、年金について等、プロのファイナンシャルプランナーが無料でご相談に乗らせていただきます♪

◆ローン相談会◆
お客様個人で、いろいろな金融機関を回るのは、かなり時間がかかってしまいます。
弊社は様々な金融機関と提携しており、店舗に来ていただくだけで、
数件の金融機関にローンの相談をしていただくことができます♪
その中からお客様に会った金融機関をご提案致しますので、
安心してご相談下さい！！

◆無料送迎サービス有◆
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

◆お客様のご都合に合わせてご案内◆
※ローン相談のみしてみたい
※物件だけでも見てみたい
※リフォーム後の完成イメージを見てみたい
など、お客様のご要望にできる限りお答えさせていただきます！
おおよその所要時間は下記をご参照下さい。
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

その他周辺環境

■【駅】箱作駅（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】下荘保育所（約888m・徒歩12分）
■【小学校】阪南市立下荘小学校（約657m・徒歩9分）
■【中学校】阪南市立貝掛中学校（約1694m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン阪南箱作店（約477m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル阪南店（約1786m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】タイコー堂薬局箱作店（約662m・徒歩9分）
■【役所】阪南市役所（約4546m・徒歩57分）
■【公園】箱作公園（約534m・徒歩7分）

阪南市　箱作　第3期販売概要

物件名	阪南市　箱作　第3期
価格	2,090万円～2,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.94m²～147.67m²（登記）	建物面積	95.58m²～99.62m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市箱作周辺地図阪南市の暮らしデータ阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「箱作」歩10分乗り換え案内南海本線「鳥取ノ荘」バス8分加茂神社（大阪府）歩4分乗り換え案内南海本線「みさき公園」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：済0.8m2～2.45m2（一部）
構造・工法	木造	施工	（株）アーネストワン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：南　陸斗、設備：オール電化・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R08SHC110619号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法第22条区域

お問い合わせ先	(株)リウイルトラスト本店 TEL：050-1751-6667お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リウイルトラスト本店(株)リウイルトラスト本店のその他の物件情報を見る大阪府泉佐野市上町1-11-45 大阪府知事（6）第048305号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市の暮らしデータ

阪南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20732世帯
人口総数	50080人
転入者数	1304人転入率（人口1000人当たり） 26.04人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 30.51人
土地平均価格	住宅地 40700円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシ)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。(6)不妊不育治療費助成事業(1年度につき2回助成が可能)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阪南市2876円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	244件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 21.33人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.59人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔可燃ごみ　ペットボトル　空カン・空ビン　プラスチック製容器包装　古着・古布　紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕　拠点回収：紙パック　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで＝粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

阪南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

阪南市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 大阪府阪南市桃の木台３

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価格: 5,320万円・5,406万円
住所: 大阪府阪南市桃の木台３

南海本線の物件

飯田グループホールディングス　リナージュ泉佐野市南中安松　

価格: 2,580万円～2,980万円
住所: 大阪府泉佐野市南中安松

【東昌建設】プレミアタウン諏訪ノ森

価格: 1,830万円～2,130万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中３

リーブルガーデン阪南市尾崎町5丁目

価格: 1,410万円・1,490万円
住所: 大阪府阪南市尾崎町５

【ユウハウジング】 U-style北出　全１６区画

価格: 1,180万円～1,880万円
住所: 大阪府泉北郡忠岡町北出１

阪南市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。