建築条件付土地茱萸木７ 1480万円～1700万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪狭山市茱萸木７
交通	南海高野線「滝谷」車1.3km
価格	1,480万円～1,700万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 大阪市内の通勤に便利な南海高野線エリア。休日は310号線を使って、南河内方面へ家族でお出かけも！

物件名	茱萸木７ 1480万円～1700万円
価格	1,480万円～1,700万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	17区画
土地面積	105.69m²～114.13m²31.97坪～34.52坪
住所	大阪府大阪狭山市茱萸木７

特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 都市ガス / 地盤調査済

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区画3：114.13m²（34.52坪）小学校まで徒歩10分！子どもの足でも通いやすくて安心です。
全17区画の静かで穏やかな住宅街。家族の休日の笑顔が増える心地よい環境です。
区画4：113.68m²（34.38坪）北東が前面道路の区画。きれいな四角い整形地です。

区画8：105.69m²（31.97坪）約6mの前面道路だから、毎日の車の出し入れや送り迎えも快適♪
区画9：111.46m²（33.71坪）お買い物スポットも車で5分圏内！共働きに優しい周辺環境です。
区画10：111.45m²（33.71坪）緑豊かでのどかな茱萸木エリア。のびのび子育てしたいご家族に。

区画11： 111.46m²（33.71坪）ご家族のペースで見学OK。お気軽にご予約ください！
LDKを中心に家族が集まる家。【区画11参考プラン】建物タイプ：グラン・スマート/延床面積：94.32m²（28.52坪）/建物本体価格(参考)：2，441万円(税込)
大阪狭山市立第七小学校まで800m 通学も近くて安心。冬季の夕方暗くなる時期も早く帰宅できてお子様もご両親も安心です。

大阪狭山市立第三中学校まで1400m お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。
エバグリーン狭山店まで350m 医薬品のほか、日用品や食品も品揃えが豊富です。駐車場も広いので、ゆったりお買い物できます。【営業時間】24時間営業
南海電鉄高野線　滝谷駅まで1300m 自転車で約6分。難波方面／河内長野・高野山方面へアクセスできます。南海電鉄「南海難波駅」まで、乗り換えなしで約69分（区間急行で約33分・準急で約44分）

セブン-イレブン大阪狭山草沢店まで550m ちょっとしたお買い物など近くにコンビニがあるととても便利ですよね。【営業時間】24時間営業
茱萸木第12公園まで300m 分譲地内にある公園です。気軽に行ける距離で毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり！
河内長野松ケ丘郵便局まで900m 郵便の発送・受け取りやATM利用など、日常生活のさまざまなシーンで頼りになる存在です。【営業時間】(郵便窓口・平日)9:00～17:00／(ATM・平日)9:00～17:30　(土)9:00～17:00

樫本病院まで450m 地域に密着し、心のこもった医療サービスを提供している病院です。
関西みらい銀行　狭山支店まで1300m 各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用できて便利です。【営業時間】(窓口・平日)9:00～17:00／(ATM・平日)8:00～22:00　(土日祝)8:00～21:00
【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。

【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。
【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。

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茱萸木７ 1480万円～1700万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	茱萸木７ 1480万円～1700万円
価格	1,480万円～1,700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.69m²～114.13m²31.97坪～34.52坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	6区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪狭山市茱萸木７周辺地図大阪狭山市の暮らしデータ大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「滝谷」車1.3km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、私道負担：無
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：大阪狭山市指令広まち第15-2号、開発面積：1966.5m²
その他制限事項	景観法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。